KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Byt 3+1 (70m2) blízko metra Budějovická, Fillova ulice, Praha 4


Popis nemovitosti

Určitě budete se mnou souhlasit, že lokalita prodává. Je to nejdůležitější kritérium při výběru Vašeho nového domova. A byt, který je pouhých 6 min pěšky na metro Budějovická už o své největší výhodě vypovídá. V době, kdy je velká poptávka hlavně po investičních bytech velikosti 2+KK, je větších bytů 3+1 nedostatek, zvláště na Budějovické. A díky své poloze je ideální pro větší rodinu nebo pár plánující rodinu. V okolí domu je klid, pohoda a přeci blízko obchodního centra, kde je prostě všechno, co ke svému pohodlí ve městě potřebujete. Další velkou výhodou je, že byt je v původním stavu před rekonstrukcí, zcela vyklizen a čeká na to, až zapojíte svojí kreativitu a přizpůsobíte si ho na míru Vašim potřebám. Byt 3+1 (70m2) se nachází se ve 4. patře dobře udržovaného bytového domu bez výtahu. Má 3 neprůchozí pokoje o velikostech 18, 15 a 13 m2, kuchyň ( 11 m2), koupelnu (3 m2), toaletu (1 m2) a co vidím také jako výhodu je praktická, prostorná chodba (10 m2) při vstupu do bytu. Je tu prostor na boty, na odložení svrchních věcí bez žádného pocitu stísněnosti a malého prostoru. Příjemný je také francouzské okno v ložnici. Jestliže zatím byť jen nepatrně cítíte, že by to mohl být Váš nový domov, zavolejte nebo napište. To nejjednodušší je se přijít na byt podívat. Mějte se moc hezky.

Parametry nemovitosti

ID nabídky4190/2918
Dispozice3+1
Celková plocha70
Obytná plocha70
Podlaží4. patro
VlastnictvíOsobní
StavAktivní
Počet pater5
MěstoPraha
Část obceKrč
UliceFillova
UmístěníKlidná část obce
TopeníÚT dálkové
Konstrukce budovyPanelová
Energetická náročnostC - úsporná

Poloha nemovitosti

Podobné nemovitosti

Pouze u nás
120384999

Prodej bytu 3+1, 94m2, ulice Do Panenek, Praha 9 Běchovice

Nabídka tohoto bydlení Vás bude určitě zajímat, pokud hledáte něco na okraji Prahy, v cihlovém domě, s výbornou dostupností a nedaleko od přírody. Když jsem tento byt viděl poprvé, překvapil mě hned několika věcmi - na první pohled klidem, který z celého domu a jeho okolí vyzařuje, faktem, že i když jste na okraji Prahy 9 v Běchovicích, najdete tady opravdu vše potřebné pro pohodlí a spokojený život a svou dispozicí, protože 3+1, atypický, prosvětelný a podkrovní byt s celkovou plochou 94m2, to už skýtá mnoho možností pro spokojené bydlení s vlastní fantazií. V současné chvíli družstevní byt v ulici Do Panenek nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s oddělenou toaletou, kuchyň s veškerými spotřebiči, předsíň, kde je místo pro vestavěnou skříň a dominantou je obývací pokoj zčásti lemován podrovními okny, kde velmi lehce navíc najdete prostor pro společné stolování či zákoutí pro vlastní pracovnu nebo relax. Před domem bez výtahu pohodlně zaparkujete. Okolí je plné zeleně a možností, které přímo vybízí k rodinným procházkám nebo sportovním aktivitám. V blízkosti domu se nachází základní a mateřská škola, dětské hřiště, MÚ Běchovice, pošta, restaurace, prostě veškerá občanská vybavenost. Neplatíte 4% daň z nabytí nemovitosti. Zdá se Vám to jako ideální příležitost? Tak mi zavolejte nebo napište a potkáme se společně při prohlídce. S případným financování koupě bytu Vám velmi rád a profesionáně pomohu. Brzy na viděnou.
4 995 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
122853064

Ideální byt pro rodinu v ul. Nušlova, Praha - Stodůlky

REZERVOVÁNO. Ve výhradním zastoupení klienta vám nabízím byt o dispozici 3+1 a výměře 74,92 m2 včetně sklepa 4,11 m2 (v této výměře není zahrnuta plocha zasklené lodžie 6,96 m2) v 3. nadzemním podlaží velmi udržovaného a čistého panelového domu z devadesátých let. Nemovitost se nachází v katastrálním území Praha 5 Stodůlky, v ulici Nušlova. Obývací pokoj a kuchyně směřují do vnitrobloku, kde jsou umístěna dětská a sportovní hřiště, která dávají této nabídce další rozměr. Vaše děti si mohou celý den hrát na hřišti a vy o nich můžete mít perfektní přehled, to vše bez strachu a obav. Obě ložnice jsou pak směřovány přímo do ulice Nušlova, jsou klidné a s velmi příjemnou atmosférou. V bytě proběhla rekonstrukce sociálního zařízení (koupelna a samostatná toaleta), a to včetně zařizovacích předmětů. V této části jsou dle sdělení majitele také nové elektro rozvody. Na podlahách pokojů je linoleum nebo korkové podlahy, v koupelně dlažba. Byt je v udržovaném stavu bez větších zásahů či rekonstrukcí, přesto připravený k okamžitému užívání (např. pro účely investičního bytu). Je zde znát, že majitelé k bytu přistupovali velmi citlivě a šetrně. Dům je velmi čistý, udržovaný, z velké části obývaný vlastníky bytů (nájemní bydlení je zde zastoupeno ve velmi malé míře). Rekonstrukcí prošla fasáda, která je samozřejmě zateplená, byla osazena nová plastová okna, stoupačky jsou v plastu. Jsou zde nové vchodové dveře i schránky. Pravidelné poplatky spojené s užíváním bytu činí 6 tis. Kč, z toho fond oprav 2.248,- Kč, elektřina a plyn 1.000,- Kč. Více informací naleznete na marekmaterna.cz/byt-nuslova Pokud bych měl něco na této nabídce vypíchnout, pak je to občanská vybavenost. Hned za domem jsou dětská a sportovní hřiště, základní škola, několik mateřských škol či gymnázium. To je základ pro dobrý rodinný život. V těsné blízkosti jsou ale další k modernímu životu nezbytné vymoženosti. Pár minut od domu se nachází LIDL, TESCO Expres, Albert či několik menších obchodů s potravinami. Najdeme zde polikliniku, lékaře, lékárny, restaurace, bary a v neposlední řadě Úřad MČ Praha 13. Opravdu jen pár desítek metrů od domu se nachází vstup do metra B - stanice Nové Butovice. Pokud chcete strávit den v obchodním centru, máte to do Galerie Butovice coby kamenem dohodil. Okolí domu ale není jen industriální, je tomu přesně naopak. Vyrazit můžete do Centrálního parku nebo se svézt autobusem na Ladronku, kde můžete jezdit na bruslích, na kole nebo jen relaxovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
4 850 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
123119311

Byt 3+1 85 m2 s lodžií, ul. Ruprechtická, Praha 9 - Horní Počernice

Nabízíme světlý byt, který má ideální dispozici a nachází se 7 min. autobusem od metra Černý Most v místě s perfektní občanskou vybaveností. Dům právě prošel rekonstrukcí včetně zateplení, opravy lodžií, vstupních prostor a vnitřních omítek. Okna jsou plastová. Byt je plně funkční, poskytuje ale možnost renovace přesně dle představ nového vlastníka. Kuchyň a obývací pokoj jsou obráceny na jih a nabízí se jejich propojení, čímž vznikne prostor o velikosti 31 m2 s přístupem do lodžie (6 m2). Dvě ložnice (12,7 m2 a 12,3 m2) jsou orientovány na sever. Jádro je původní umakartové. V bytě je dále velká komora a ve vstupní části šatna. V suterénu domu je sklep (2 m2). Byt má splacenou anuitu a dá se okamžitě převést do osobního vlastnictví. Výhodou je, že neplatíte daň z nabytí nemovitých věcí. Horní Počernice jsou čtvrtí, kde najdete například všechny potřebné úřady, poštu, restaurace, mateřskou školu, základní školu, gymnázium a několik dětských hřišť. Za rohem je supermarket Albert, nedaleko je také Lidl. U metra Černý Most je velké nákupní centrum. Pár minut od domu je vlakové nádraží.
4 890 000 Kč Zobrazit detail