KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Rodinný dům s úžasnou zahradou - Pustá Polom


Popis nemovitosti

Když jsem tento dům viděl poprvé, překvapil mě hned několika věcmi - na první pohled zahradou, protože žádnou podobnou jsem ještě neviděl. Klidem, který z celého domu a jeho okolí vyzařuje a faktem, že i když jste v malé obci, najdete tady opravdu vše potřebné pro spokojený život. Dům byl postaven v roce 1946 a jedná se poctivou zděnou stavbu. V roce 2010 prošel kompletní rekonstrukcí, z podkroví se udělalo plnohodnotné patro a dům může bez problému sloužit dvěma generacím k bydlení. Celkově se na 238 m2 vešly 2 plnohodnotně obyvatelná patra, takže každé z nich má vlastní kuchyni i koupelnu. Ve spodní části domu byla jedna místnost zkolaudována pro podnikatelské účely (masážní salon), takže zde můžete bez problému provozovat svou živnost - třeba kadeřnictví či jiné služby. Tato místnost má také samostatný vchod z ulice. Je zde technická místnost, kterou lze jednoduše předělat na velkou koupelnu (voda a odpady jsou přivedeny). V horní části domu byl prostor šikovně rozdělen tak, že zde najdete dostatek úložných prostor ve formě 2 komor. Horní koupelna je moderní, prostorná s vanou i sprchovým koutem. Při rekonstrukci domu byla také vyměněna střešní krytina, nová plastová izolační okna, rozvody elektřiny a fasáda domu. Dům je vytápěn plynem vč. ohřevu teplé vody, napojen na obecní vodovod + k dispozici vlastní studna (užitková voda na zahradu), v obci je nově vybudovaná kanalizace s přípojkou zavedenou přímo k domu. Vedle domu se nachází zděná přístavba s garáží a dvěma místnostmi (skladování nářadí a zahradní techniky). Zahrada má 900 m2 a je skutečným skvostem - díky vysokým tújím zde budete mít klid a naprosté soukromí, které si můžete užívat u jezírka s rybami, nebo pod zcela novou pergolou (18 m2). V zadní části zahrady se nachází zánovní skleník, ovocné stromy. Zahrada je plně soběstačná a nevyžaduje mnoho péče. V Pusté Polomi najdete vše potřebné pro spokojený život - je zde školka (asi 200 m od domu), škola 1.-9. třída, lékaři (dětský, obvodní i zubař), obchod, který má otevřeno celý týden i o víkendu, tenisové kurty, autobus zde jezdí pravidelně od rána až do nočních hodin (na Opavu i Ostravu), a také bohaté kulturní vyžití. Okolí obce je plné lesů, které přímo vybízí k rodinným procházkám nebo sportovním aktivitám. Zdá se vám to jako ideál? Tak mi zavolejte a potkejme se při společné prohlídce. Na setkání se těší Michal Hrubý. Pozn. - průkaz energet. náročnosti budovy se připravuje - dle zákona inzerována kategorie G.

Parametry nemovitosti

ID nabídky3583/2918
DispoziceRodinný dům
Celková plocha238
Obytná plocha238
StavAktivní
Typ budovySamostatně stojící
Počet pater2
MěstoPustá Polom
Část obcePustá Polom
UliceSlezská
UmístěníOkraj obce
TopeníLokální plynové
Vybavení (inženýrské sítě)220V, 380V, Internet, Kanalizace, Plyn, Studna, TV satelit, Voda - pitná, Voda - užitková
Konstrukce budovyCihlová
Plocha pozemku1168
Zastavěná plocha305
Energetická náročnostG - mimořádně nehospodárná

Poloha nemovitosti

Podobné nemovitosti