KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Prodej bytu 2+KK, 50,2m2 Holešovice Praha


Popis nemovitosti

Ihned k nastěhování v žádané lokalitě Holešovice je hezký byt s vysokými stropy a velkými okny, kde je spousta světla a pozitivní energie. Byt prošel nákladnou a zdařilou kompletní rekonstrukcí podle architektonického návrhu. Dispoziční řešení je 2+KK, plocha bytu je 47,3m2 a sklepní kóje 2,9m2. Družstevní byt kde neplatíte daň z nabytí nemovitosti 4% z kupní ceny lze převést do osobního vlastnictví. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady, které jsou včetně fondu oprav do 4tis/měs. Majitel je nekuřák. Holešovice patří k nejrychleji se rozvíjející čtvrti v blízkosti historického centra Prahy. Byt má výbornou polohu. V pěším dosahu jsou stanice metra Vltavská, Nádraží Holešovice (trasa C\") a Palmovka (trasa B), tramvají tam dojedete za pár minut. Naproti domu je supermarket Albert v okolí pak Billa a Penny. V okolí je řezník, pekař, nepřeberné množství restaurací a malých kavárniček, kde můžete rozmazlovat své chuťové pohárky. Je zde tržnice s pravidelnými farmářskými trhy, pošta, zdravotnické zařízení, ZŠ, MŠ, sportovní kluby a mnohé další. Relaxaci a sport si můžete užívat v Královské oboře Stromovce. V blízkém okolí je dostatečné množství parkovacích míst. Byt se nachází v ulici Komunardů ve zděném udržovaném domě ve zvýšeném podlaží. Hlavními dveřmi vstoupíme do prostorné chodby s keramickou dlažbou. Po levé straně je šatna. Napravo jsou samostatné vstupy do ložnice a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Naproti vstupu je samostatná toaleta a koupelna. Při rekonstrukci byly vybourány všechny přebytečné příčky a změnila se dispozice tak, aby se maximálně využil prostor. Napomohla tomu i světlá výška 2,8m. Výsledkem jsou rozsáhlé úložné prostory v horní části předsíně. Vše je vyrobeno na zakázku. V koupelně s keramickou dlažbou je vana, umyvadlo, pračka a elektrický boiler na teplou vodu . Vytápění je nástěnným žebříkem. Je zde také elektrokotel zajišťující teplo v bytě. V šatně, koupelně a na toaletě jsou nová plastová okna WELL. Samostatná ložnice a obývací pokoj mají masivní dubovou podlahu. Dostatek světla zajišťují velká dřevěné euro okna s východní orientací. Podlaha a strop jsou zatepleny. V ložnici je světlá výška 2,7m, která by šla v případě potřeby využít pro nástavbu. Největší místností je obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka smetanové barvy je vyrobená na míru a její součástí jsou lednice s mrazákem, myčka, trouba, elektrická varná deska a mikrovlnka. Na osvětlený barový pult navazuje jídelní stůl, který odděluje kuchyň od klidové zóny obývacího pokoje. Pro lepší orientaci přikládáme mezi fotografie plánek bytu. Zásadní opravy byly provedeny, nové stoupačky, nový výtah a střecha. Nyní se neočekávají žádné nákladnější investice. V domě panují dobré sousedské vztahy. Byt je určen pro všechny, kteří chtějí ihned bydlet v žádané lokalitě s širokou občanskou vybaveností a nezabývat se následnou rekonstrukcí. Pokud budete potřebovat pomoct s financováním, rádi Vám pomůžeme.

Parametry nemovitosti

ID nabídky3459/2918
Dispozice2+kk
Celková plocha50
Obytná plocha50
PodlažíZvýšené přízemí
VlastnictvíDružstevní
StavAktivní
Počet pater5
MěstoPraha
Část obceHolešovice
UliceKomunardů
UmístěníCentrum obce
TopeníLokální elektrické
Vybavení (inženýrské sítě)230V, 400V, Internet, Kanalizace, Plyn, Voda - pitná
Konstrukce budovyCihlová
Energetická náročnostF - velmi nehospodárná

Poloha nemovitosti

Podobné nemovitosti

Pouze u nás
119188898

Světlý byt 2+kk, 51m2, dům po kompletní rekonstrukci, výborná poloha na Vinohradech

Prodej bytu v ulici Přemyslovská, Praha 3, Vinohrady - Žižkov. Světlý byt, dispozičně řešený jako 2+kk (1+1) a celkovou výměrou 50,92m2m2, se nachází ve 4. patře cihlového domu s výtahem. Byt s vysokými stropy má samostatnou ložnici, pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, toaletu zvlášť a úložnou komoru. Je v původním velmi dobrém stavu. K bytu náleží sklepní kóje 2m2 (nezapočítává se do celkové plochy bytu). Dům je po kompletní rekonstrukci interiérů, fasády, má novou střechu, nová dřevěná okna do dvora, do ulice jsou původní špaletová okna, má nový výtah, vstup na čip, opravené sklepy. Výborná dopravní dostupnost autem i MHD, zastávka metra Flora tři minuty chůzí od domu. Veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, restaurace, parky, obchodní centrum, multikino, sportovní areál, bazén. Ukazatel energetické náročnosti: G* (v tuto chvíli probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován). Jedná se o družstevní vlastnictví se splacenou anuitou. Nízké měsíční poplatky, vhodné na bydlení i na investici. Volné ihned.
4 750 000 Kč Zobrazit detail
119138637

Prodej bytu 2+kk 58 m2 Sazovická, Praha 5 - Zličín

Prodej hezkého bytu 2+kk, který se nachází v 6.NP cihlové novostavby z roku 2018 ve velmi klidné a žádané lokalitě na Zličíně. Byt o výměře 53 m2 + balkon 5,5 m2 je v osobním vlastnictví. V bytě je komora. V koupelně se nachází sprchový kout a WC. Kuchyňská linka je nová včetně spotřebičů. K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu a sklep. Bezpečnost bytu zajišťuji bezpečnostní dveře. K dispozici internet a kabelová televize. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost. Výborná dostupnost MHD, Metro B Zličín v pěší dostupnosti
4 600 000 Kč Zobrazit detail
119412910

Prodej bytu 2+kk po rekonstrukci, Praha 7 - Holešovice

Nabízíme Vám ke koupi nově zrekonstruovaný a zařízený byt, o dispozici 2+kk, a rozloze obytné plochy 46 m2 + sklep 3 m2. Výměra jednotlivých místností je: obývací pokoj 16 m2, ložnice 16 m2, kuchyň 10 m2, koupelna 4 m2. Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí v r. 2018, a nachází se v přízemí revitalizovaného, cihlového, činžovního domu, v oblíbené lokalitě Prahy 7 - Holešovic. V domě jsou nová okna, střecha, fasáda, stoupačky, a výtah. V bytě je nové ekonomické elektrické topení, které lze pohodlně nastavit na potřebnou dobu, a je možné ho zapnout jen na pár hodin, jinak funguje na noční proud. Úspora energie je tak opravdu velmi výrazná. Koupelna je provedená ve vysokém nadstandardu: Italské obklady, WC a baterie GROHE, sprchový kout Walk-In, nový boiler pro ohřev vody, a nová pračka. Kuchyň je nově vybavená: stylová kuchyňská linka, veškeré spotřebiče WHIRPOOL (lednice, varná deska, trouba). Podlaha v obou pokojích bytu je také nová, ve stylu dřeva (vynil). V koupelně a v kuchyni je stylová dlažba vypadající jako dřevo, perfektně sladěné s vynilovou podlahou, k nerozpoznání od podlahy v pokojích. V ložnici je nová postel, pohovka a krásná, prostorná skříň. K bytu náleží nízké zálohy za energie, elektřina PRE 1 200 Kč/měs, do fondu oprav 1 700 Kč/měs. Oblíbená lokalita pražských Holešovic, s kompletní občanskou vybaveností! V okolí domu se nachází např. Pražská tržnice, Alza, a.s. Restaurace SaSaZu, Thanh Tam Asia Food, Café & Bistro Inmago, restaurace Kolkovna, Farmářský trh, lékárny, divadla La Fabrika, Jatka 78, Rock Opera Praha, Dětské hřiště Sedmikráska, mateřská škola, poliklinika. Jen 2 min. zastávka tramvají 1, 2, 6, 12, 14, 17, 25 - Pražská tržnice, Dělnická, Maniny. Vzhledem k umístění bytu kousek do centra, je byt vhodný k pronájmu na AIRBNB, ale také k dlouhodobému pronájmu, i k vlastnímu klidnému bydlení. Jako bonus majitel nabízí plné vybavení bytu v ceně. Energetický štítek \"PENB\" bude upřesněn, dle zákona uvádíme energetickou třídu G.
4 690 000 Kč Zobrazit detail