KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Mezonetový byt 3+kk 95m2 pro rodinu, kousek od metra Rajská zahrada


Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v klidné části Prahy, s výbornou dopravní dostupností, ať už MHD nebo autem, zároveň ale v klidném prostředí, kde si děti mohou bez obav hrát venku? Byt, který je ideální pro rodinu a do kterého se můžete ihned nastěhovat? Pokud jste odpověděli ano, nabízím vám mezonetový byt 3+kk o celkové ploše bytu 95.4 m2, v posledním patře bytového domu z roku 2002 s výtahem, v Praze Kyjích. Tento velký a příjemně světlý byt je velmi dobře dispozičně řešen ve spodním patře má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové velikosti 37m2, ze kterého je vstup balkón (4.2 m2). Samotný kuchyňský kout s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a množstvím úložných prostorů včetně spíže pod schodištěm je od obývací části oddělen barovým pultem. Dále se zde nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní a koupelna s toaletou a technickým zázemím, která prošla kompletní rekonstrukcí. V horním patře pak najdete druhou, také nově zrekonstruovanou koupelnu s vanou a toaletou. Dále se zde nachází velká manželská ložnice s prostornou šatnou (23m2) a dětský pokoj (13m2). Tato část bytu, která je vybavena střešními okny a část místností má snížený strop, nabízí díky absenci okolních bytů dokonalé soukromí a klid, téměř jako v rodinném domě. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2m2 a parkovací stání v parkovací hale pod domem. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou nízké - poplatky spojené s bytem jsou pouze 4 770 Kč měsíčně, včetně fondu oprav. Dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusu přímo před domem, pouhých 800 metrů od domu je pak stanice metra B Rajská zahrada. Tato lokalita je ideální pro aktivní rodinu s dětmi v okolí najdete řadu sportovišť, například tenisové a squashové kurty, softballové hřiště, řadu cyklostezek a další. Samozřejmostí je pak základní škola, několik školek. Kompletní nákupní zázemí poskytuje blízké obchodní centrum Černý most s řadou obchodů, restaurací nebo multikinem, a dále například obchod IKEA nebo několik hobby-marketů. K financování tohoto bytu je možné bez problémů využít hypoteční úvěr hypotéku pro vás rádi zdarma zajistíme. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.

Parametry nemovitosti

ID nabídky3455/2918
Dispozice3+kk
Celková plocha95
Obytná plocha95
Podlaží6. patro
VlastnictvíOsobní
StavAktivní
Počet pater7
MěstoPraha
Část obceKyje
UliceLipnická
UmístěníKlidná část obce
TopeníÚT dálkové
Vybavení (inženýrské sítě)230V, Internet, Plyn, Telefon, TV kabel, Voda - pitná
Konstrukce budovySmíšená
Energetická náročnostC - úsporná

Poloha nemovitosti

Podobné nemovitosti

110454187

Prodej 3+kk/L (107 m2) v novostavbě - pěkná lokalita v Praze - Suchdole

Nabízíme na prodej exkluzivní 3+kk (96 m2) se zasklenou lodžií (4 m2) v novostavbě z roku 2005. Jednotka se nachází ve druhém patře bytového domu v klidné a reprezentativní části metropole v pražském Suchdole. V suterénu bytového domu je XXL parkovací stání s navazujícím sklepem (7 m2). V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, velmi dobře je dostupné i centrum metropole - na metro Dejvická se jede autobusem cca 10 min. Autem jsou všechny části města dobře dostupné i díky tunelu Blanka, do kterého se najíždí v Dejvicích. Do mezinárodní školy v Nebušicích (International School of Prague) to trvá autem do 15 minut.
7 150 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
109073368

Na prodej 3+kk/L/G, 82m2, OV, Praha 6 - Řepy

Komorní projekt Bytový dům Žalanského je zasazen do klidného místa s okolní výstavbou převážně rodinných domů, která budoucím majitelům zajistí naprosto klidné bydlení, jehož obrovskou výhodou bude bezproblémová dostupnost jak do centra města, tak bydlení na dosah přírodě. Koncepce celého projektu třípodlažní budovy se 17ti byty a dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, poskytne budoucím majitelům dostatek soukromí a klidu k odpočinku od rušného běhu města, ale jak pevně věříme, i bezproblémovou skladbu obyvatel a správu objektu v letech budoucích. Přízemní byty budou využívat komfortu vlastních zahrad s dostatkem soukromí a klidu od hlavní ulice, všechny byty v 1. patře mají vlastní lodžie, nebo balkon, a tři byty v posledním patře budou mít k dispozici prostorné terasy a svým charakterem budou cíleny na klientelu, jež před starostmi s péčí o rodinný dům dává přednost bydlení s možností využití dostatečného prostoru terasy k pobytu na čerstvém vzduchu. Ke každému bytu náleží sklep a garážové stání v 1PP, ze kterého vás pohodlně vyveze výtah do každého podlaží. Uvedená cena je za byt včetně sklepa, včetně předzahrádek u přízemních bytů a bez garážového stání ( 250.000,-Kč bez DPH). Předpokládaný termín dokončení léto 2019. Bližší info na www.zalanskeho.cz nebo po domluvě při osobní schůzce s makléřem.
6 390 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
117044222

Moderní byt 3+kk po rekonstrukci, 85 m2, v ulici Ruská

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízím bytovou jednotku o dispozici 3+kk a výměře 85 m2 ve 4. podlaží cihlového bytového domu ve Vršovicích, v ul. Ruská. Byt je krátce po velmi zdařilé a vkusné rekonstrukci, která z bytu udělala moderní bydlení, ale zároveň zachovala některé původní prvky (např. renovované dubové parkety, které bytu dodávají na eleganci). Byt nejen že odpovídá současným trendům, je vkusný, laděný do příjemných čistých tónů, ale zejména je také funkční a praktický. Po vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě, kde nalezneme i vestavěné skříně, které poskytují značné množství úložného prostoru. Všechny pokoje jsou příjemně světlé a teplé, a jejich výměra je na byt této dispozice opravdu velkorysá. Obývací pokoj je propojen v duchu moderních trendů s kuchyní, která je osazena kompletní sadou vestavěných spotřebičů (trouba s indukční varnou deskou a odsavačem par, myčka na nádobí, mikrovlnná trouba a lednice s mrazničkou). Benefitem kuchyňského koutu je přítomnost trojkřídlého okna, u něhož se nachází také posezení s barovými stoličkami, které činí z kuchyně překrásnou relaxační zónu, jež nebudete chtít opustit. Celý prostor obývacího pokoje s kuchyní má více než 30 m2 a zbývá tedy i komfortní prostor pro jídelní kout, který tak bytu opět přidává \"další body\" do kolonky praktičnost. Oba zbylé pokoje jsou dostatečně prostorné (20 a 12,5 m2) a poskytují dostatek soukromí všem obyvatelům bytu. Na podlaze všech obytných místností jsou původní dubové parkety, které prošly zdařilou renovací a mají pozitivní dopad na celkový dojem, který na Vás byt zanechá. Za očekáváním nezůstává ani koupelna, která je zařízená opět velmi vkusně a je osazena opravdu prostorným sprchových koutem. Samostatná toaleta nabízí prostor i pro technické zázemí (pračka, sušička). V celém bytě jsou instalována plastová okna s izolačními dvojskly. Rekonstrukcí samozřejmě prošly veškeré rozvody vody a elektro rozvody. V bytě jsou instalovány i zařizovací předměty vyšší kvality (např. veškeré baterie jsou zn. Hans-Grohe; kvalitní bezobložkové dveře). Současné náklady na provoz bytu jsou následující: fond oprav, voda, topení - 3.146,- Kč/měs. + elektřina - ca. 500,- Kč. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, je zateplený. PENB je v třídě C, tedy úsporná. V celém domě jsou instalována plastová okna. Dům je velmi čistý a udržovaný. V domě není výtah. Byt je umístěn v opravdu perfektní lokalitě, která se vyznačuje bezchybnou občanskou vybaveností. Přímo před domem je umístěna zastávka autobusu linky 175 (dvě zastávky na metro linky A Strašnická, resp. spojení s metrem linky C Florenc), 300 m od domu se nachází tramvajová zastávka Kubánské náměstí. Přímo za domem se nachází mateřská školka, základní škola i gymnázium. K dispozici jsou četné nákupní možnosti (OC EDEN, Atrium Flora ad.). V blízkém okolí naleznete nespočet restaurací, barů, sportovních zařízení, dětských hřišť, parků apod. Souhrnné informace naleznete na webu: www.marekmaterna.cz/byt-ruska
6 190 000 Kč Zobrazit detail