KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Prodej stylově zrekonstruovaného RD 4+kk, Hořejší Kunčice


Popis nemovitosti

--- Rezervováno --- Když si koupíte tento dům, můžete očekávat zejména tyto 3 věci - od teď si budete moci užívat ticha a klidu a hlavně dýchat čerstvý vzduch.. Užijete si naplno okolní přírody, protože ta je naprosto fantastická - Hořejší Kunčice se nachází přesně mezi Slezskou Hartou a Kružberkem, a je velmi těžké nemít to tady rád. Do třetice - a to je hlavní, vyhnete se náročnému rekonstruování, protože to za vás udělali předchozí majitelé, a dali si opravdu záležet (rekonstrukce interiéru domu stála téměř 1mil. Kč). U rekonstrukce se na chvíli zastavme, protože ta se vzala poctivě od \"podlahy\" - v celém domě je nová a stylová dlažba, kompletní rozvody elektřiny v mědi, nová střešní krytina a okapy (doživotní záruka), kvalitní plastová okna s izolačním trojsklem z Rakouska, zcela nová je i kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Vše pěkně ve venkovském stylu, který se jen tak neokouká. Dům vč. přiléhající stodoly je drenážován, takže tady vlhkost opravdu nenajdete. Ranní kávu si můžete vychutnávat na terase domu, s klidným výhledem na zahradu. Ta má přesně 1587 m2, horní část je svažitá s vybudovanými terasami a je ideálním místem nejenom pro dětské hry, ale také pro pěstování zeleniny či okrasných dřevin. Přímo před domem je vybudováno zpevněné parkovací stání pro 2 auta. Dům je napojen na obecní vodovod, obec má velmi kvalitní vodu z místních vrtů, je vytápěn plynem (s novým kondenzačním kotlem, který je velmi úsporný), v obývacím pokoji se nachází stylová kachlová kamna, takže dlouhé zimní večery můžete mít pěkně romantické. Koupelna i toaleta která se nachází zvlášť, si po rekonstrukci zachovala nezaměnitelný venkovský styl. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk, obytná část má celkem 110 m2. K domu přiléhá hospodářská budova - stodola, která může do budoucna sloužit jako zimní zahrada, dílna či sklad, má 100 m2 užitné plochy. Dům je napojen na kvalitní vysokorychlostní internet, IP televizi a je zabezpečen elektronickým systémem. Díky své skvělé poloze (7 km od Slezské Harty) může být i zajímavou alternativou jako chalupa či pro víkendové bydlení. Pokud budete chtít nákup domu financovat hypotékou, rádi vám s tím pomůžeme - stále je totiž možné získat zajímavé úrokové podmínky. Mimochodem máme k dispozici i znalecký cenový posudek s potvrzenou cenou, takže vše může být rychlé a bezproblémové. Rádi byste tento zajímavý dům viděli osobně? Neváhejte mi zavolat a půjdeme se na něj společně podívat. Těším se na setkání. Michal Hrubý, privátní realitní makléř.

Parametry nemovitosti

ID nabídky3164/2918
DispoziceRodinný dům
Celková plocha195
Obytná plocha110
StavRezervováno
Typ budovySamostatně stojící
Počet pater1
MěstoJakartovice
Část obceHořejší Kunčice
UmístěníKlidná část obce
TopeníLokální plynové
Vybavení (inženýrské sítě)220V, 380V, Internet, Plyn, Telefon, Voda - pitná
Konstrukce budovyCihlová
Plocha pozemku1852
Zastavěná plocha216
Energetická náročnostF - velmi nehospodárná

Poloha nemovitosti

Podobné nemovitosti

Pouze u nás
119023537

Prodej úžasného a nadčasového domu v Hlučíně.

Nabízím Vám exkluzivně ke koupi dvoupodlažní a podsklepený rodinný dům v Hlučíně. Stavba kolaudovaná v roce 1990 byla navržena architektem Spiškou a je velmi zajímavě dispozičně řešena. Na domě jsou skvělé následující věci: - můžete na něm milovat malé koutky i prostorné pokoje. Najdou si zde své jak plaší introverti, tak extrovertní blázni. Dokonce i všichni dohromady, - stojí na ulici Vinohradská, co by kamenem dohodil do centra Hlučína, - jedná se o poctivou stavbu z porobetonu a cihlel. Takže se vám v dešti nerozpustí a ve větru neuletí. Na důkaz tam stojí už skoro třicet let, - střecha je pálené glazované tašky. Něco jako Balakryl. Až proteče, vy už tady nebudete, - je obložen moderní sklocementovou, mramorovanou deskou, která vypadá skvěle a též se dobře udržuje. Za dobrou údržbu považuji žádnou, - je vytápěn pohodlně plynem. V případě, že by nastala plynová krize můžete užít krb nebo připojit kotel na tuhá paliva. Krb skvěle hoří a táhne stejně dobře jako zajetá lokomotiva, - terasa je orientována do stinné části a dostanete se na ni jak z jídelny, tak obýváku. Takové ty horší návštěvy odložíte na léto a domů vám nemusí ani páchnout, - před domem v otevřené části zahrady je pro milovníky slunce též zbudováno zcela otevřené posezení, - dům je kompletně podsklepen, takže o místo na zbytečnosti tady nouzi mít nebudete, - součástí zahrady je zbudováno parkovací stání pro jedno auto. Vjezd přes dálkově ovládanou bránu, - výhledy a procházky jsou zde úžasné. Slovo majitele: na domě miluji otevřené prostory, které mne propojí v každý okamžik s mou rodinou. Užívám si procházky do lesa a k nedaleké Opavici. V létě oceňuji cyklostezku. Bydlím zde bezmála třicet let a vždy jsem tady bydlela ráda. Technicky: Zastavěná plocha: 159m2. Užitná plocha: cca 350m2. Zahrada: 564m2. Dispozice 7+2, horní kuchyně vhodná jako pracovna/pokoj po odstranění linky. Terasa, sklep, balkon, dva nezávislé vstupy, nerozděleno striktně na jednotky. Kanalizace obecní, voda z řádu, elektřina v mědi . Bez větších investic.
5 300 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
119148265

Rodinný dům s úžasnou zahradou - Pustá Polom

Když jsem tento dům viděl poprvé, překvapil mě hned několika věcmi - na první pohled zahradou, protože žádnou podobnou jsem ještě neviděl. Klidem, který z celého domu a jeho okolí vyzařuje a faktem, že i když jste v malé obci, najdete tady opravdu vše potřebné pro spokojený život. Dům byl postaven v roce 1946 a jedná se poctivou zděnou stavbu. V roce 2010 prošel kompletní rekonstrukcí, z podkroví se udělalo plnohodnotné patro a dům může bez problému sloužit dvěma generacím k bydlení. Celkově se na 238 m2 vešly 2 plnohodnotné \"byty\", takže každé z pater má vlastní kuchyni i koupelnu. Ve spodní části domu byla jedna místnost zkolaudována pro podnikatelské účely (masážní salon), takže zde můžete bez problému provozovat svou živnost - třeba kadeřnictví či jiné služby. Tato místnost má také samostatný vchod z ulice. Je zde technická místnost, kterou lze jednoduše předělat na velkou koupelnu (voda a odpady jsou přivedeny). V horní části domu byl prostor šikovně rozdělen tak, že zde najdete dostatek úložných prostor ve formě 2 komor. Horní koupelna je moderní, prostorná s vanou i sprchovým koutem. Při rekonstrukci domu byla také vyměněna střešní krytina, nová plastová okna s izolačním trojsklem, rozvody elektřiny a fasáda domu. Dům je vytápěn plynem vč. ohřevu teplé vody, napojen na obecní vodovod + k dispozici vlastní studna (užitková voda), v obci je nově vybudovaná kanalizace s přípojkou zavedenou přímo k domu. Vedle domu se nachází zděná přístavba s garáží a dvěma místnostmi (skladování nářadí a zahradní techniky). Zahrada má 900 m2 a je skutečným skvostem - díky vysokým tújím zde budete mít klid a naprosté soukromí, které si můžete užívat u jezírka s rybami, nebo pod zcela novou pergolou (18 m2). V zadní části zahrady se nachází zánovní skleník, ovocné stromy a je ideálním místem pro dětské hry. V Pusté Polomi najdete vše potřebné pro spokojený život - je zde školka (asi 200 m od domu), škola 1.-9. třída, lékaři (dětský, obvodní i zubař), obchod, který má otevřeno celý týden i o víkendu, tenisové kurty, autobus zde jezdí pravidelně od rána až do nočních hodin (na Opavu i Ostravu), a také bohaté kulturní vyžití. Okolí obce je plné lesů, které přímo vybízí k rodinným procházkám nebo sportovním aktivitám. Zdá se vám to jako ideál? Tak mi zavolejte a potkejme se při společné prohlídce. Na setkání se těší Michal Hrubý. Pozn. - průkaz energet. náročnosti budovy se připravuje - dle zákona inzerována kategorie G.
3 997 000 Kč Zobrazit detail