KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Prodej penzionu 253 m2, pozemek 2 035 m2, Rudník, okres Trutnov


Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji krásný penzion, jehož historie sahá až do roku 1803. Původní fara prošla v roce 1994 nákladnou a celkovou rekonstrukcí, která byla provedena velice citlivě. Podařilo se uchovat původní ráz, který je doplněn moderním interiérem nabízejícím veškeré pohodlí. Penzion je pronajímán již zavedené zahraniční klientele, a je i využíván pro rekreaci majitelů. Maximální kapacita je 16 lůžek. Dům je správcem udržován v naprostém pořádku, jak po stránce technické, tak i legislativní včetně všech revizí. Z hlavní asfaltové komunikace se po pár metrech dostaneme ke zděné prostorné 36,6m2 garáži o dvou stáních. Nad garáží je technické zázemí pro venkovní bazén a dílna. Po kamenných schodech vystoupáme až k domu na terasu, ze které je hezký výhled na rozlehlou jižně orientovanou zahradu. Vidíme i na venkovní bazén 8 x 4 x 1,6 m, který je v parném létě oázou klidu a relaxace. Vzrostlé stromy zajišťují naprosté soukromí. Na levé straně domu je unikát v podobě kopané, kamenem vyzděné studny, shora zabezpečené mříží. Našim sousedem na severní straně je kostel svatého Martina. Projdeme-li hlavními dveřmi dostaneme se do zádveří a chodby, z které vpravo vstoupíme do prosluněného obývacího pokoje s okny orientovanými na JV a JZ. Večer se zde můžeme se sklenkou vína pohodlně usadit do kožené sedačky a užít si romantiku pohledem do ohně v krbu. Hned vedle je ložnice. Vlevo z chodby se dostaneme do jídelny s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Dál se dostaneme do pokojíčku s dvěma lůžky a koupelny se samostatnou toaletou. V přízemí je ještě další samostatná toaleta, sklad s pračkou. Z chodby můžeme sejít do prostorného kamenného sklepa, který by šel využít jako vinný, pivo je nejlepší ze sedmého schodu. Po schodech vyjdeme do druhého nadzemního podlaží. Vydáme-li se vlevo, dostaneme se do chodby, z které je vstup do kuchyňky s jídelním stolem, do koupelny, samostatné toalety a tří pokojů. Pokud na schodišti zabočíme doprava, ocitneme se v samostatném apartmánu. Světlý a volný prostor s přiznaným trámovím působí velice příjemným dojmem. Topení je elektrické s možností doplnit dálkové ovládání přes telefon. Dům je zabezpečený alarmem, voda je zdarma díky vlastní 42 metrů hluboké studni. Kanalizace je svedena do septiku a dál napojena na čističku. Elektrika je nová v mědi. Obec Rudník je vesnice Královéhradeckého kraje roku 2016. Nachází se na strategicky velice výhodném místě, na křižovatce mezi městy Vrchlabí, Trutnov a Hostinné. Díky této poloze máte blízko do všech částí Krkonoš, můžete si vybírat mezi zimními středisky ve Špindlerově Mlýně, Černém Dole, Jánskými Lázněmi, tak i Pecí pod Sněžkou. Pokud milujete golf, jste na hřišti v Mladých Bukách do 10minut. Celé okolí nabízí nepřeberné množství sportovních aktivit. Za kulturou sjedete do 18km vzdáleného okresního města Trutnova, kde najdete kromě divadla, kino, supermarkety, sportoviště, nemocnici atd. Zkrátka js

Parametry nemovitosti

ID nabídky1084/2918
DispoziceRodinný dům
Celková plocha253
Obytná plocha253
StavAktivní
Typ budovySamostatně stojící
Počet pater2
MěstoRudník
Část obceRudník
UmístěníPolosamota
TopeníLokální elektrické
Vybavení (inženýrské sítě)230V, 400V, Internet, Studna, Voda - pitná, Voda - užitková
Konstrukce budovyCihlová
Plocha pozemku2288
Zastavěná plocha119
Energetická náročnostG - mimořádně nehospodárná

Poloha nemovitosti

Podobné nemovitosti

123324796

Rodinný dům v Lamperticích, 150m2 s pozemkem 3167m2.

Chcete bydlet v krásné a čisté přírodě, kde si budete užívat klid a krásný výhled do údolí? Právě to Vám nabízí rodinný dům na jihozápadním svahu, zalitý sluncem. Až budete relaxovat na prostorném balkonu (plocha 5m2) se sklenkou vína a pozorovat zapadající slunce, nad hlavou Vám bude kroužit dravec, tak si budete připadat jak v jiném světě. Žádný ruch velkoměsta ani hlasití sousedé Vás nevyruší z rozjímání. Dostatečné soukromí Vám zajistí pozemek o rozloze 3167m2, ze tří stran jste obklopeni lesem. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Obec Lampertice se nachází mezi Rýchorským hřebenem a Vraními horami. Z domu to máte 3km na náměstí v Žacléři a 15km do Trutnova. Skvělé napojení bude po vybudovaní dálnice D11, na kterou se můžete dostat v obci Královec. V Hradci Králové pak budete za 30min a v Praze za 1,5hodiny. Dům navrhl v roce 1937 švýcarský architekt tak, aby dispozice zajistila krásné výhledy a dostatek slunečního svitu. O dva roky později byl dům postaven a zkolaudován. Zastavěná plocha je 126m2, dům je přízemní a částečně podsklepený. Rozsáhlé sklepní prostory (51m2) by šly využít k vybudování relaxačního centra. Vstup do domu je ze severovýchodní strany. Z předsíně jsou po levé straně dveře, které vedou na velkou půdu (96m2), která by šla využít jako obytná část. Dál projdeme do chodby (12m2), napravo je samostatná toaleta. Po levé straně jsou dveře do sklepa a dva samostatné pokoje 13m2 a 12m2. Před námi je prostorný obývací pokoj (19m2), dostatek světla zajišťují velká okna na JZ stranu. Propojením obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní (18m2) vznikl velmi příjemný a vzdušný prostor. Kuchyňka je oproti jídelně o 15cm vyvýšená. Z chodby je vstup do spíže, koupelny (5m2) a do pokoje (10m2). Obvodové zdivo je cihelné 45cm, okna dřevěná dvojitá rámová, dveře dřevěné. Světlá výška ve sklepě je 2,05m, v obytné části pak 2,55m. Vytápění je pomocí elektrokotle i kotle na pevná paliva (nefunkční), teplá voda je zajištěna pomocí boileru. Voda je obecní. Odpady jsou svedeny do septiku a voda do trativodu. Střešní krytina je eternitová. Po rekonstrukci získáte nemovitost, která v okolí nemá srovnání. Nemovitost je vhodná pro všechny, kteří hledají trvalé bydlení nebo objekt k rekreaci v čistém prostředí. Spousta slunce, úžasná příroda, krásné výhledy a žádní přímí sousedé jsou největšími výhodami tohoto domu s pozemkem o rozloze 3167m2. Dobré napojení na okolní obce, Žacléř 3km, okresní město Trutnov 15km a chystaná dálnice D11 u Královce. Doporučujeme tuto výjimečnou nemovitost navštívit. Pokud budete potřebovat pomoci s financováním, naši finanční poradci Vám rádi pomohou. Těšíme se na prohlídku s Vámi.
2 877 000 Kč Zobrazit detail