KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Detail makléře

Klára Kyliánková

realitní makléř

Svět realit se mi stal pracovní náplní před více než čtyřmi lety (2014).
Začínala jsem pod známou franšízou, kde jsem získala zkušenosti a zjistila jsem, že reality byly tou správnou volbou.
Se svými klienty si vytvářím vztah založený na důvěře, profesionalitě a lidském přístupu.

Snažím se porozumět potřebám klienta a přistupovat ke každému tak, jako kdyby byl jeho prodej ten jediný.
Prodej nemovitosti často nebývá jednoduchá záležitost. Řeším komplikace při prodeji za klienty, aby mohli věnovat svůj čas věcem, které je baví.
Nejvíce za moji práci mluví hodnocení mých klientů, kterých si vážím a jejichž slova ocenění na konci obchodu mě velice těší.
Spolupracuji s prověřenými odborníky v oblasti práva, financí a marketingu.
Těším se na naši budoucí spolupráci!

Specializace

Prodej bytů a domů. Investování do nemovitostí, rozbor výnosnosti investice, výkup nemovitostí, řešení exekučních řízení.

Cizí jazyk

Angličtina

Videovizitka

Není k dispozici.

Reference klientů

Adresa pobočky

Římská 14
120 00 Praha 2

Aktuálně nabízím tyto nemovitosti

121796018

Pronájem bytu po rekonstrukci 2+kk, 43m2, Lužec nad Vltavou

Pronájem moderního bytu 2+kk o velikosti 43m2 v obci Lužec nad Vltavou. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Byt je po kompletní rekonstrukci. Byt se skládá se ze dvou pokojů, kuchyňského koutu, chodby, koupelny a oddělené toalety. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,5m2. Byt se nachází v menším bytovém domě, který prošel v roce 2016 rekonstrukcí. Obec Lužec nad Vltavou leží na břehu řeky Vltavy, obcí prochází cyklostezka Praha-Mělník a přívozem je možné se dostat do obce Bukol. V obci je kompletní občanská vybavenost - základní škola (9 tříd), mateřská škola, lokální obchody, restaurace, zdravotní středisko pro děti i dospělé, kino, tělocvična a jiné. Možnost nákupu sezónního ovoce a zeleniny v nedaleké Jahodárně Vraňany. Spojení zajišťuje autobus a vlak v obci. Autem na Mělník cca 10 minut, na metro Praha Letňany 28 minut. Sjezd na dálnici vzdálený 8min jízdy. Poplatky za vodu a teplo činí 2.000Kč. Kauce 20.000Kč. Provizi platí majitel bytu. Pro další informace volejte makléřku .
9 600 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
121272344

Byt 2+kk, 36m2, družstevní vl., Roudnice nad Labem

Prodej bytu 2+kk, 36m2 v Roudnici nad Labem, družstevní vlastnictví. Byt je po kompletní rekonstrukci. Skládá se z pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, chodby, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Topení je řešeno dálkově. K bytu náleží sklep. V domě je výtah. Byt se nachází v 5. patře. Dům je zateplený a má plastová okna. Výhodou bytu jsou nízké poplatky (2.200Kč). Parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti. Výborná dostupnost do Prahy, autem na metro Letňany 30min. Nájezd na dálnici vzdálený 2km. Při zadání nebyl znám PENB proto uvádíme třídu G. Pro další informace volejte makléřku.
1 660 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
120989155

Prodej bytu po rekonstrukci 3+1, DV, 71m2, Vrbice u Roudnice nad Labem

Prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 o velikosti 71m2 v 2.patře v obci Vrbice u Roudnice nad Labem, družstevní vlastnictví. V bytě je nová koupelna, nové plovoucí podlahy. Byt se skládá se ze 3 pokojů, kuchyně, chodby a koupelny s toaletou. Plastová okna včetně žaluzií a sítí proti hmyzu. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 5,4m2 a pronajatá zahrádka od obce o výměře 163m2, kam lze umístit garáž. Byt se nachází v menším bytovém domě. Dům má nové rozvody topení, vody, nová kotelna, která zajišťuje nízké náklady na vytápění. Obec Vrbice u Roudnice nad Labem leží v malebné krajině severních Čech s dobrou občanskou vybaveností (mateřská školka vedle domu), lokální obchody, restaurace, lékař pro děti i dospělé, fotbalové i dětské hřiště a jiné. Spojení zajišťuje autobus do Roudnice n/Labem a Štětí. Autem do Roudnice n/Labem cca 10 minut, do Štětí cca 13min. Koupi je možné financovat prostřednictvím úvěru ze stavebního spoření nebo hypotetečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Výhodou je ušetření za daň z nabytí nemovitých věcí 4%. Pro další informace volejte makléřku.
1 360 000 Kč Zobrazit detail
120706766

Prodej bytu po kompletní rekonstrukci 2+kk,DV, 43m2

Prodej moderního bytu 2+kk o velikosti 43m2 v obci Lužec nad Vltavou, družstevní vl. s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt je po kompletní rekonstrukci (nové rozvody elektřiny v celém bytě, nové omítky, podlahy, kuchyňská linka se spotřebiči). Byt se skládá se ze dvou pokojů o velikosti 15m2, 10m2 a kuchyňským koutem 5m2. Do bytu se vchází přes prostornou chodbu 9m2, ze které se vstupuje do všech pokojů včetně koupelny a WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,5m2. Byt se nachází v menším bytovém domě, který prošel v roce 2016 rekonstrukcí, zateplení fasády, nová střecha. Obec Lužec nad Vltavou leží na břehu řeky Vltavy, obcí prochází cyklostezka Praha-Mělník a přívozem je možné se dostat do obce Bukol. V obci je kompletní občanská vybavenost - základní škola (9 tříd), mateřská škola, lokální obchody, restaurace, zdravotní středisko pro děti i dospělé, kino, tělocvična a jiné. Možnost nákupu sezónního ovoce a zeleniny v nedaleké Jahodárně Vraňany. Spojení zajišťuje autobus a vlak v obci. Autem na Mělník cca 10 minut, na metro Praha Letňany 28 minut. Sjezd na dálnici vzdálený 8min jízdy. Koupi je možné financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru. Výhodou je ušetření za daň z nabytí nemovitých věcí 4%. Pro další informace volejte makléřku .
1 720 000 Kč Zobrazit detail
118846114

Prodej bytu po kompletní rekonstrukci 2+kk,DV, 43m2, Lužec nad Vltavou

Prodej moderního bytu 2+kk o velikosti 43m2 v obci Lužec nad Vltavou, družstevní vl. s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt je po kompletní rekonstrukci (nové rozvody elektřiny v celém bytě, nové omítky, podlahy, kuchyňská linka se spotřebiči). Byt se skládá se ze dvou pokojů o velikosti 15m2, 10m2 a kuchyňským koutem 5m2. Do bytu se vchází přes prostornou chodbu 9m2, ze které se vstupuje do všech pokojů včetně koupelny a WC. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3,5m2. Byt se nachází v menším bytovém domě, který prošel v roce 2016 rekonstrukcí, zateplení fasády, nová střecha. Obec Lužec nad Vltavou leží na břehu řeky Vltavy, obcí prochází cyklostezka Praha-Mělník a přívozem je možné se dostat do obce Bukol. V obci je kompletní občanská vybavenost - základní škola (9 tříd), mateřská škola, lokální obchody, restaurace, zdravotní středisko pro děti i dospělé, kino, tělocvična a jiné. Možnost nákupu sezónního ovoce a zeleniny v nedaleké Jahodárně Vraňany. Spojení zajišťuje autobus a vlak v obci. Autem na Mělník cca 10 minut, na metro Praha Letňany 28 minut. Sjezd na dálnici vzdálený 8min jízdy. Koupi je možné financovat prostřednictvím hypotéčního úvěru. Výhodou je ušetření za daň z nabytí nemovitých věcí 4%. Pro další informace volejte makléřku .
1 720 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
116746466

Prodej rodinného domu 540m2, Kralupy nad Vltavou

Prodej rodinného domu v Kralupech nad Vltavou. Dům s 5 bytovými jednotkami a prodejnou (cca 70m2). Celková užitná plocha domu je cca 540m2. Zastavěná plocha domu je cca 480m2, rozloha pozemku je 690m2. Zahrada je umístěná ve vnitrobloku. V roce 1996 byl k původní části domu z roku 1964 přistavěn obchod a další část domu. Uspořádání bytového domu: 1.NP bytová jednotka přístupná z vedlejší silnice o rozloze 60m2, relaxační místnost s bazénem a saunou, v 2.NP je bytová jednotka o velikosti a 168m2 a 98m2. V podkroví se nachází taktéž byt o velikosti 60m2. Přístavěná část domu - 1.NP v současné době prodejna drogerie, skladové prostory, kancelář, WC, 3 garáže. Dům je cihlový, střešní krytina Bramac. Vstup do domu je z hlavní silnice, ale taktéž z vedlejší silnice. Ve většině domu je dlažba z části plovoucí podlahy a PVC. Vytápění zajišťují 2 plynové kondenzační kotle, ohřev vody několik bojlerů. V domě jsou taktéž krbová kamna. Dům má převážně plastová okna. Možnost parkování ve třech garážích a jednom zastřešeném stání. Dům je připojený na obecní vodovod a kanalizaci. Dům se nachází naproti základní škole. V blízkosti domu, se nachází fotbalové a dětské hřiště, odpočinková zóna Masnerovy či Budenčské stezky s vyhlídkou Macalák do širokého okolí. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školka, škola, lékaři, lékárna, obchody, pošta. Výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakové nádraží vzdálené 1,3km. Vzdálenost do Prahy Ruzyně 23km, vzdálenost do Prahy Letňany 28km. Energetická třída E. Pro bližší informace, volejte makléřku.
Cena na dotaz Zobrazit detail
120465082

Pronájem kanceláře 24m2, Odolena Voda

Prostorná kancelář ihned k pronájmu v patře budovy, která se nachází v těsné blízkosti Dolního náměstí v Odoleně Vodě. Na patře jsou dvě kanceláře a bytová jednotka, pro kanceláře jsou společné toalety, úklidová místnost. O patro níže je pro všechny nájemníky k dispozici kuchyňka. V budově bude zaveden společný internet. Na jaro 2019, se připravují parkovací stání na oploceném dvoře objektu. Objekt bude celý koncem roku 2019, zateplen a budou provedené venkovní úpravy, nové vstupy a výměna oken. Velmi rychlé spojení s Prahou, dobrá občanská vybavenost. Pro další informace volejte makléřku.
3 570 Kč Zobrazit detail
120464629

Pronájem nebytový prostor, 23m2, Odolena Voda

Pronájem nebytového prostoru 23m2, ideálního pro služby, adaptovatelné dle požadavků. Snadná rekolaudace prostor na kadeřnictví, pedikúru, manikúru a ostatní služby s nároky na hygienické zázemí. Prostory se nacházejí v 1.NP v dvoupodlažním objektu v těsné blízkosti Dolního náměstí v Odoleně Vodě u frekventované ulice. Na patře je umístěno zázemí provozoven, tedy kuchyňka a toalety. Cena měsíčně 3741Kč + služby 450Kč. Objekt bude celý v roce 2019, zateplen a budou provedené venkovní úpravy, nové vstupy a výměna oken. Velmi rychlé spojení do Prahy, dobrá občanská vybavenost. Pro další informace volejte makléřku.
3 741 Kč Zobrazit detail
114934430

Prodej bytu 2+KK, 60m2, OV, Kralupy nad Vltavou

prodej bytu dispozičně řešeného jako 2+kk, 60m v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2009. Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny a oddělené wc. Byt má vlastní plynový kotel na vytápění a ohřev vody. Dům je zateplený, má plastová okna. Dobrá občanská vybavenost. Spojení do Prahy autobusem i vlakem. Autobusová zastávka vzdálena 150m. Cesta autem do nákupního centra Zličín trvá cca 27min. Zdarma pomoc při financování úvěrem. Dočasně zařazeno do energetické třídy G. Pro bližší informace volejte makléřku.
2 290 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
115233521

Prodej třípodlažního domu v Kralupech n/Vlt. Dům k bydlení i ke komerčním účelům

Prodej třípodlažního domu v Kralupech nad Vltavou. Dům je využíván ke komerčním účelům a k bydlení. V domě je prodejna s příslušenstvím o velikosti 70m a 5 bytových jednotek ( 4+1 98m, 2+1 60m, 2+1 60m, 2+1 60m, 6+1 168m). Celková užitná plocha domu je cca 540m. Zastavěná plocha domu je cca 480m. Celková rozloha pozemku je 690m. Zahrada je umístěná ve dvoře. Dům pochází z roku 1964 v roce 1996 byla vybudována přístavba obchodu a části domu. Dům - 1.NP bytová jednotka přístupná z vedlejší silnice o rozloze 60m, místnost s bazénem a saunou, v 2NP je bytová jednotka o rozloze 168m, byt.j. 98m. V podkroví je bytová jednotka o rozloze 60m. Přístavba - 1.NP je využíváno na prodejnu drogerie, skladové prostory, kancelář, wc, 3 garáže v 2.NP je bytová jednotka (60m). V domě lze snadno vybudovat další dva obchody. V domě je krytý bazén a sauna. Dům je postavený z cihel. Střešní krytina je taška Bramac. Přístup do domu je z hlavní silnice a z vedlejší silnice. Jako podlahová krytina byla použita převážně dlažba, plovoucí podlaha a PVC. Vytápění je řešeno 2 plynovými kondenzačními kotli. V domě jsou krbová kamna, tři komíny. Ohřev vody řešený několika bojlery. Dům má převážně plastová okna. VMožnost parkování ve třech garážích a jednom zastřešeném stání. Dům je připojený na obecní vodovod a kanalizaci. Dům se nachází naproti základní škole. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školka, škola, lékaři, lékárna, obchody, pošta. Výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlakové nádraží vzdálené 1,3km. Vzdálenost do Prahy Ruzyně 23km, vzdálenost do Prahy Letňany 28km. Energetická třída E. Pro bližší informace, volejte makléřku .
Cena na dotaz Zobrazit detail