KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Detail makléře

Jan Ledvina

realitní makléř

Videovizitka

Není k dispozici.

Adresa pobočky

Římská 14
120 00 Praha 2

Aktuálně nabízím tyto nemovitosti

Pouze u nás
117726382

Na prodej 4+kk/L/T/G, 109m2, OV, Praha - východ, Čelákovice

Nabízím k prodeji byt o dobré a variabilní dispozici, který je dnes využíván dispozičně jako 3+kk. Současný stav dovoluje byt užívat prakticky ihned, jen s menšími úpravami dle budoucích majitelů. Velmi jednoduchou úpravou v případě potřeby získáte byt o dispozici 4+kk, aniž by zásadně utrpěla jeho funkčnost. To vše díky obývacímu pokoji s kk jehož výměra je téměř 40m2, přilehlá terasa má velikost 5m2. Dále jsou k dispozici dvě prostorné ložnice o výměře 18 a 15m2. K větší ložnici, k jejímž přednostem patří šatna náleží lodžie o velikosti 3,9m2. Prostorná koupelna o velikosti 7,5m2, WC 1m2, komora uvnitř bytu 1,5m2 dotváří již tak příjemnou dispozici a orientaci bytu, která je jižním a východním směrem. K dalším bonusům patří vlastní plynový kotel, jež dovoluje reagovat na aktuální počasí bez ohledu roční období. Dům byl postaven v roce a je v perfektním technickém stavu, i díky tomu je energeticky zařazen do třídy C. Pro případné zájemce je možné v přízemí domu nabídnout k prodeji samostatnou garáž, tato nabídka není součástí kupní ceny a je otázkou domluvy se současnou majitelkou. Klidná a oblíbená lokalita, s dostatkem okolní občanské vybavenosti, bezproblémové parkování a dostupnost do Prahy pomocí vlaku, blízkost přírody v Polabí, sportovní vyžití a to vše jen za zhruba 50% toho co by takový byt stál v Praze. I toto je jedno z důležitých hledisek, které tuto nabídku činí velice zajímavou.
5 490 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
116178896

Na prodej 2+kk, 64m2, OV, Praha 9 - Hloubětín

Nabízím k prodeji dvoupodlažní byt o dispozici 2+kk v rezidenci Kejřův Mlýn, která se pyšní titulem projekt roku 2009. Historie objektu sahá až do 16. století a je zasazen do rozsáhlého lesoparku kousek od řeky Rokytky. Samotný byt je rozložen do dvou pater v objektu se čtyřmi byty. Ve zvýšeném přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, předsíň s úložným prostorem a WC. Po schodech do polosuterénu se dostaneme do prostorné ložnice, jejíž osvit je zajištěn okny. U ložnice je komora a koupelna. Umístění bytu v domě vytváří příjemné klima v parních letních dnech. V uvedené ceně je možné získat i vyobrazené vybavení, což může být příjemný bonus pokud o této nabídce přemýšlíte jako o investici. Orientace je východním, západním a severním směrem. K bytu patří garážové stání se sklepem ve vedlejším objektu a další sklep v suterénu domu. Areál je oplocen a je zde přítomna ostraha 24h s recepcí, vysokorychlostní internet a všem majitelům je k dispozici sauna a tělocvična v areálu. SVJ tvoří všichni spoluvlastníci rezidence Kejřův mlýn, nízké náklady na topení. Vynikající dostupnost, tramvaj a bus 3minuty, stanice metra 5minut, stejně jako občanská vybavenost jsou pro tuto lokalitu samozřejmostí. Nabídka je naprosto ideální pro aktivně žijící zájemce (cyklostezka u domu,plavecký bazén, tenisové kurty vše v dochozí vzdálenosti)nebo pro klienty hledající investici s tím, že jejich klienti budou jistě spokojeni.
5 390 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
115281169

Na prodej 2+kk/B/G 58m2, OV, Praha 5 - Řeporyje

Nabízíme na prodej velice dobře dispozičně řešený byt v novostavbě z roku 2016, v klidné a žádané lokalitě Šafránka na rozhraní Stodůlek a Řeporyj, ve zdařilém projektu Vivus Luka. V současné době byl byt využíván jako 1+kk ale velice jednoduchou úpravou lze docílit změnu dispozice na 2+kk a tím vytvoření soukromí a příjemného bydlení pro dvě a více osob. V ceně je započítáno veškeré vyobrazené vybavení (kuchyňská linka včetně spotřebičů, skříně chodba a pokoj, sedačka a postel). Velmi slušný je standard použitých materiálů. K bytu náleží sklep 3,3m2 a je zde možnost dokoupení garážového stání v prvním podzemním podlaží. Orientace je východním směrem. Velikost místností: obývací pokoj s ložnicí 37m2, koupelna s WC 6m2, chodba 5,3m2, sklep 3,3m2, balkon 5,2m2. Vynikající dostupnost spojená s plnou občanskou vybaveností jsou pro tuto lokalitu naprostou samozřejmostí. Stanice metra 5 - 10minut pěšky, stanice bus 200m. Vynikající dostupnost na Pražský okruh a letiště. Metropole Zličín, Lidl a obchodní centrum Nové Butovice v sousedství. Okolní zeleň již jen podtrhuje zajímavost nabídky jak z pohledu klienta, který by zde chtěl bydlet ale i z pohledu klienta, který hledá investici, která bude splňovat náročné požadavky nájemců.
4 290 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
109072798

Na prodej 1+kk, 36,7m2, OV, Praha 6 - Řepy

Komorní projekt Bytový dům Žalanského je zasazen do klidného místa s okolní výstavbou převážně rodinných domů, která budoucím majitelům zajistí naprosto klidné bydlení, jehož obrovskou výhodou bude bezproblémová dostupnost jak do centra města, tak bydlení na dosah přírodě. Koncepce celého projektu třípodlažní budovy se 17ti byty a dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, poskytne budoucím majitelům dostatek soukromí a klidu k odpočinku od rušného běhu města, ale jak pevně věříme, i bezproblémovou skladbu obyvatel a správu objektu v letech budoucích. Přízemní byty budou využívat komfortu vlastních zahrad s dostatkem soukromí a klidu od hlavní ulice, všechny byty v 1. patře mají vlastní lodžie, nebo balkon, a tři byty v posledním patře budou mít k dispozici prostorné terasy a svým charakterem budou cíleny na klientelu, jež před starostmi s péčí o rodinný dům dává přednost bydlení s možností využití dostatečného prostoru terasy k pobytu na čerstvém vzduchu. Ke každému bytu náleží sklep a garážové stání v 1PP, ze kterého vás pohodlně vyveze výtah do každého podlaží. Uvedená cena je za byt včetně sklepa, včetně předzahrádek u přízemních bytů a bez garážového stání ( 250.000,-Kč bez DPH). Předpokládaný termín dokončení léto 2019. Bližší info na www.zalanskeho.cz nebo po domluvě při osobní schůzce s makléřem.
2 725 500 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
109073267

Na prodej 2+kk/B/G, 49m2, OV, Praha 6 - Řepy

Komorní projekt Bytový dům Žalanského je zasazen do klidného místa s okolní výstavbou převážně rodinných domů, která budoucím majitelům zajistí naprosto klidné bydlení, jehož obrovskou výhodou bude bezproblémová dostupnost jak do centra města, tak bydlení na dosah přírodě. Koncepce celého projektu třípodlažní budovy se 17ti byty a dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, poskytne budoucím majitelům dostatek soukromí a klidu k odpočinku od rušného běhu města, ale jak pevně věříme, i bezproblémovou skladbu obyvatel a správu objektu v letech budoucích. Přízemní byty budou využívat komfortu vlastních zahrad s dostatkem soukromí a klidu od hlavní ulice, všechny byty v 1. patře mají vlastní lodžie, nebo balkon, a tři byty v posledním patře budou mít k dispozici prostorné terasy a svým charakterem budou cíleny na klientelu, jež před starostmi s péčí o rodinný dům dává přednost bydlení s možností využití dostatečného prostoru terasy k pobytu na čerstvém vzduchu. Ke každému bytu náleží sklep a garážové stání v 1PP, ze kterého vás pohodlně vyveze výtah do každého podlaží. Uvedená cena je za byt včetně sklepa, včetně předzahrádek u přízemních bytů a bez garážového stání ( 250.000,-Kč bez DPH). Předpokládaný termín dokončení léto 2019. Bližší info na www.zalanskeho.cz nebo po domluvě při osobní schůzce s makléřem.
4 358 500 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
109073368

Na prodej 3+kk/L/G, 82m2, OV, Praha 6 - Řepy

Komorní projekt Bytový dům Žalanského je zasazen do klidného místa s okolní výstavbou převážně rodinných domů, která budoucím majitelům zajistí naprosto klidné bydlení, jehož obrovskou výhodou bude bezproblémová dostupnost jak do centra města, tak bydlení na dosah přírodě. Koncepce celého projektu třípodlažní budovy se 17ti byty a dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, poskytne budoucím majitelům dostatek soukromí a klidu k odpočinku od rušného běhu města, ale jak pevně věříme, i bezproblémovou skladbu obyvatel a správu objektu v letech budoucích. Přízemní byty budou využívat komfortu vlastních zahrad s dostatkem soukromí a klidu od hlavní ulice, všechny byty v 1. patře mají vlastní lodžie, nebo balkon, a tři byty v posledním patře budou mít k dispozici prostorné terasy a svým charakterem budou cíleny na klientelu, jež před starostmi s péčí o rodinný dům dává přednost bydlení s možností využití dostatečného prostoru terasy k pobytu na čerstvém vzduchu. Ke každému bytu náleží sklep a garážové stání v 1PP, ze kterého vás pohodlně vyveze výtah do každého podlaží. Uvedená cena je za byt včetně sklepa, včetně předzahrádek u přízemních bytů a bez garážového stání ( 250.000,-Kč bez DPH). Předpokládaný termín dokončení léto 2019. Bližší info na www.zalanskeho.cz nebo po domluvě při osobní schůzce s makléřem.
6 390 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
109073484

Na prodej 4+kk/T/G, 157m2, OV, Praha 6 - Řepy

Komorní projekt Bytový dům Žalanského je zasazen do klidného místa s okolní výstavbou převážně rodinných domů, která budoucím majitelům zajistí naprosto klidné bydlení, jehož obrovskou výhodou bude bezproblémová dostupnost jak do centra města, tak bydlení na dosah přírodě. Koncepce celého projektu třípodlažní budovy se 17ti byty a dispozicemi od 1+kk až po 4+kk, poskytne budoucím majitelům dostatek soukromí a klidu k odpočinku od rušného běhu města, ale jak pevně věříme, i bezproblémovou skladbu obyvatel a správu objektu v letech budoucích. Přízemní byty budou využívat komfortu vlastních zahrad s dostatkem soukromí a klidu od hlavní ulice, všechny byty v 1. patře mají vlastní lodžie, nebo balkon, a tři byty v posledním patře budou mít k dispozici prostorné terasy a svým charakterem budou cíleny na klientelu, jež před starostmi s péčí o rodinný dům dává přednost bydlení s možností využití dostatečného prostoru terasy k pobytu na čerstvém vzduchu. Ke každému bytu náleží sklep a garážové stání v 1PP, ze kterého vás pohodlně vyveze výtah do každého podlaží. Uvedená cena je za byt včetně sklepa, včetně předzahrádek u přízemních bytů a bez garážového stání ( 250.000,-Kč bez DPH). Předpokládaný termín dokončení léto 2019. Bližší info na www.zalanskeho.cz nebo po domluvě při osobní schůzce s makléřem.
8 901 000 Kč Zobrazit detail
106638317

K pronájmu kanceláře 403m2 + zázemí, Praha 1

Nabízíme k pronájmu kanceláře se čtyřmi parkovacími místy a možností dalšího parkování o celkové velikosti včetně zázemí cca 500m2 v perfektně dostupné lokalitě Prahy 2, v sousedství Hlavního nádraží. Samotné kanceláře tvoří čtyři samostatné místnosti o velikosti 26, 26, 24 a 18m2 a tzv. open space o velikosti 307m2 s možností dělení na menší části dle potřeb klienta. Dále je k dispozici sociální zařízení a kuchyňka. Jako bonus je ke třem samostatným kancelářím terasa s velmi pěkným výhledem na Prahu. Objekt je po celkové rekonstrukci a poskytuje velice reprezentativní prostory pro jakoukoliv klientelu. K dispozici dostatečná kapacita internetového připojení, ostraha objektu 24/7, kamerový systém EZS, po domluvě možné dodělání klimatizace, v přízemí objektu recepce, bezbariérový přístup pomocí výtahu. Po domluvě možno využít sklepní prostory s konstantní teplotou. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, rád se vám budu věnovat.
132 900 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
117371505

Nízkoenergetický RD 5+kk, 121m2, Ostředek - okr. Benešov

Nechcete bydlet v satelitu bez okolní přírody? Máte rádi klid, les a rybník nedaleko domu? Rádi rybaříte? Rádi sednete na kolo a jedete do přírody? Nechcete trávit hodiny na cestě do práce? A ještě k tomu všemu při koupi této nemovitosti neplatíte daň z nabytí. Tak právě vám nabízím k prodeji nízkoenergetický rodinný dům o ideální podlahové ploše pro 4 až 5ti členou rodinu zasazený do klidného prostředí obce Ostředek. Jedná se přízemní stavbu, jejíž podkroví nabídne budoucím majitelům v případě potřeby vestavbu dalšího patra nebo poskytne využití jako rozsáhlý úložný prostor, který je pro každou rodinu zapotřebí. Současný majitel dům dokončil dům do stavu, kdy je hotová fasáda se zateplením, okna, podlahy včetně podlahového vytápění a vnitřní dispozice domu bude odpovídat přiloženému plánku. Na podzim 2018 provedeny terénní úpravy na celém pozemku a vše je připraveno na položení zámkové dlažby kolem domu. Na novém majiteli bude již jen výběr podlahových krytin, interiérových dveří, obložení a sanity v koupelně, kuchyňské linky a případných vestavěných prvků. To představuje ideální možnost přizpůsobení si domu dle vlastních představ s minimální časovou prodlevou k možnosti se nastěhovat. Na pozemku je vlastní studna a objekt je připojen na veškeré sítě vyjma plynu. Vytápění může být řešeno pomocí tepelného čerpadla (vzduch - vzduch, zhotoveny přípojky) a elektřiny. Svou energetickou náročností tak splňuje téměř nejvyšší nároky a spadá do kategorie B takzvaného PENB (navíc oproti projektu zateplen. Pozemek o velikosti 1200m2 je svažitý (viz. přiložená vizualizace). V místě základní občanská vybavenost (školka, obecní úřad, restaurace, potraviny, lékař, restaurace) škola, pošta atp. v nedalekých Choceradech, Sázavě nebo v Benešově. Obec Ostředek se nachází 35km od Prahy (autem 15min na Opatov), další možností je autobus do Benešova, Sázavy nebo Chocerad. Obec žije bohatým kulturním a občanským životem (pořádají se plesy, zábavy, každoroční rozsvěcení stromečku, program pro děti ve svátky, tělocvična přístupná pro veřejnost atp.)
4 690 000 Kč Zobrazit detail