KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Dva velké byty s prostory pro podnikání


Popis nemovitosti

Prodáváme dva velké byty v krásném prostředí nedaleko centra Vimperku, každý o velikosti rodinného domu, s rozlehlým prostorem k podnikání. Je zpracován projekt rozdělení druhého podlaží na celkem 8 menších bytových jednotek. Stavba obdélníkového tvaru o rozměrech 63m x 11,2 m byla vybudována z původní zemědělské stavby na vlastním pozemku o celkové výměře 1.961 m2. V 1 podlaží jsou prostory k podnikání o celkové velikosti 725m2, zde se nachází mechanická a servisní dílna, dílenský sklad, sklad olejů, svářecí místnost, kancelář 1+1 vč. šatny a sociální zařízení i pro zaměstnance (možnost využití jako malý byt). Velké skladovací prostory, montážní jáma (pro osobní i nákladní vozidla). V objektu je rozvedena vzduchotechnika a voda po celé dílně. Vytápění je ústřední na tuhá paliva (dřevo). Je zde, také umístěná čistička bazénu a ohřívací výměník. Venkovní bazén o rozměrech 10 x 5 m lze využít jako požární nádrž. Ve 2 podlaží se nachází obytná část aktuálně členěná na 2 velké bytové jednotky + meziprostor 100 m2 (sklad + vchod na venkovní terasu). Byt 3+1 o výměře cca 200 m2, 2x lodžie s výhledem na město Vimperk. Velký prostorný a světlý byt s koupelnou sprchou a rohovou vanou. Samostatné WC. Druhý byt 4+1 o výměře cca 250 m2, s balkonem a zimní i venkovní zahradou, koupelna s vanou, samostatné WC, garáž. Každý byt má samostatný vchod, měření elektřiny, ústřední vytápění na tuhá paliva.Je možné rozčlenění na více bytových jednotek. Objekt je po rekonstrukci, zateplený s novým krovem, nová plastová okna, rozvody elektroinstalace, vzduchotechniky, vody, kanalizace a ústředního vytápění. Objekt je napojen na městskou kanalizaci a vodovodní řád. El. síť 230V i 400V. Kolaudace na přízemí objektu proběhla v r.2000. Díky své poloze nad městem Vimperk, nedaleko náměstí, je objekt vhodný i k vytvoření penzionu. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě s výhledem na město Vimperk. V blízkosti šumavských turistických areálů Zadov, Churáňov, Kvilda, Borová Lada. Cena 5.500.000,- Kč platí při zapsání věcného břemene dožití na jednu z bytových jednotek. jinak je cena celého objektu 7.300.000,-Kč. Zavolejte makléři pro další informace, nebo osobní prohlídku.

Parametry nemovitosti

ID nabídky1715/2918
DispoziceRodinný dům
Celková plocha1250
Obytná plocha1250
StavAktivní
Počet pater2
MěstoVimperk
Část obceVimperk II
UliceBrantlova
UmístěníOkraj obce
TopeníÚT tuhá paliva
Vybavení (inženýrské sítě)230V, 380V, Kanalizace, Voda - pitná
Konstrukce budovyCihlová
Plocha pozemku1961
Zastavěná plocha750
Energetická náročnostG - mimořádně nehospodárná

Poloha nemovitosti

Podobné nemovitosti

Pouze u nás
111756550

Prodej původního statku s velkým pozemkem

Chtěli byste bydlet v krásném ovocnářském kraji na úpatí Šumavy? Mít velký dům s jedinečnou atmosférou, na jižní stranu slunci otevřeným dvorem a velkou zahradou a sadem? Celková výměra pozemků je 5624 m2. Upravené a udržované sousední domy kolem klasické jihočeské návsi s rybníčkem a nově vybudovaným sportovištěm svědčí o dobrých sousedech a fungující obci. Od severu chrání dům z 19 století a vchod do něj košatý jírovec (kaštan). Velký obývací pokoj v přízemí sloužil v minulosti i jako vesnická hospoda. Na něj navazuje kuchyň a koupelna. V patře jsou pak 3 ložnice a další koupelna. Ve druhé části domu za průjezdem navazují další prostory (bývalý výměnek). Celý dům je potřeba zrekonstruovat s možností vybudovat obytné místnosti i v hospodářském křídle. Dům je možné využít k příjemnému bydlení, rodinné, rekreaci, nebo podnikání. Nemovitost není na seznamu památek. Velká rovinatá zahrada, je vhodná k chovu domácích zvířat a její výhodou je zadní přístup po obecním pozemku. Druhá zahrada o výměře 3560 m2 je využívána jako ovocný sad. Celá nemovitost vyžaduje větší rekonstrukci, ale odmění se skvělou klidnou venkovskou atmosférou s krásným okolím a bohatými možnostmi vyžití. Nedaleko je možnost přírodního koupání, Brána Šumavy město Prachatice je 15 km, krajské město České Budějovice 35 km a Praha 150 km. Na nemovitost vám zajistíme financování. Zaujala vás tato nemovitost? Volejte Lukáše Beťáka a domluvte si osobní prohlidku
1 800 000 Kč Zobrazit detail