KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 122 200

Detail makléře

Ing. Jan Novotný

realitní makléř

Ekonomické vzdělání, prodejní dovednosti a analytické uvažování jsem získal při studiu pražské VŠE. Roky strávené ve finančním sektoru mne pak vybavily schopností vidět věci uceleně a koncepčně, z čehož těžím také při své makléřské činnosti. Vedle dobrého přehledu o realitním trhu je pro mne zásadní schopnost porozumět skutečným potřebám klienta a přistupovat ke každému co nejvíce osobně. Myslím, že také proto se mi daří nemovitosti obchodovat úspěšně, rychle a za dobrých podmínek. Zajímám se o makléřský marketing, oborové novinky a profesní rozvoj, což byl i důvod pro to, že jsem se rozhodl založit QARU, přátelskou komunitu dýňových makléřů, které obdobné zájmy spojují. Snažím se udržovat vyváženou rovnováhu mezi prací a osobním životem, ve svém volnu se věnuji své rodině, fotografování a golfu.

Certifikáty

Specializace

Rezidenční nemovitosti, projektové řízení nabídek, realitní marketing.

Cizí jazyk

Angličtina Němčina

Videovizitka

Kdo je Ing. Jan Novotný?

Reference klientů

Adresa pobočky

Hálkova 1406/2
120 00 Praha 2

Aktuálně nabízím tyto nemovitosti

Pouze u nás
105468366

Prostorný byt 3+kk 89m2 ve stavu novostavby v klidné části Hodkoviček

Hledáte bydlení v oblíbené části Prahy, v blízkosti lesa, se školou téměř za rohem, vynikajícími možnostmi sportovního vyžití, ale zároveň s dobrou dopravní dostupností? Mám pro vás řešení! Prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 89,5m2, v 5. patře novostavby z roku 2007 (projekt Lesní brána), s garážovým stáním, v Praze 4 - Hodkovičkách, v ulici U Zátiší. Dispozičně velmi dobře řešený a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 41,5m2 a jihozápadní orientací nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Moderní kuchyň obsahuje kompletní sadu vestavěných spotřebičů (sklokeramickou varnou desku, horkovzdušnou a mikrovlnou troubu, myčku, ledničku) a byla v bytě instalována v roce 2010. Byt dále tvoří manželská ložnice o velikosti 12m2 a dětský pokoj (13.9m2). Koupelna (6m2) obsahuje designový sprchový kout nadstandardní velikosti (možnost výměny za vanu), wc (1,7m2) je samostatně. V bytě je položena plovoucí podlaha, v chodbě, koupelně a wc pak dlažba. Součástí bytu je také šatna a oddělený prostor pro uložení sezónních věcí nebo kol. K bytu dále náleží parkovací stání v přízemí domu. Náklady na provoz jsou 4 900 Kč měsíčně (včetně parkovacího stání), třída energetické náročnosti budovy C. Součástí bytu není balkón ani terasa. V těsné blízkosti domu je Lhotecký les, samotná lokalita Hodkoviček je pak ideální pro rodiny s dětmi - najdete zde dostatek sportovního vyžití, např. sport centrum Hamr, cyklostezku podél Vltavy, golfové hřiště, tenisové kurty a další sportoviště. Zároveň je v blízkosti kompletní občanská vybavenost (škola, školka, lékárna, potraviny, pošta), zastávka autobusu MHD je 100 metrů od domu, autem 10 minut do centra, nebo na za pár minut na Jižní spojce. K dispozici vysokorychlostní optické připojení k internetu od UPC. Pro více informací o nabídce mě neváhejte kontaktovat!
6 390 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
103467649

Byt 2+kk 59m2, v novostavbě Rezidence Nad Rokytkou

Hledáte byt ve stavu novostavby s dobrou dopravní dostupností? Chtěli byste mít možnost přímo z bytu vyrazit na kolečkových bruslích na cyklostezku nebo s dětmi na procházku do přírody? Nabízím vám byt 2+kk o celkové ploše 59 m2 v novostavbě z roku 2012 v projektu Rezidence Nad Rokytkou, v Praze 9 - Vysočanech. Tento světlý byt je dobře dispozičně řešen - má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s moderní kuchyní o velikosti 26,9m2, ze kterého je vstup na balkon (3,9m2). K ložnici (16,9m2), která je vybavena vestavěnou skříní, přiléhá stylová koupelna s toaletou (5,2m2). Byt je dále vybaven samostatným WC pro hosty (2m2), které je umístěno ve vstupní chodbě, hned vedle komory (2.4m2). K bytu patří i sklep o velikosti 3,2m2. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou nízké. V okolí je dobrá občanská vybavenost - hned za domem se táhne Fitness stezka Rokytka a cyklostezka vedoucí až do centra Prahy, dále v okolí najděte dětské hřiště i lezeckou stěnu. Na zastávku tramvaje, která vás za 10 minut zaveze na stanici metra Palmovka nebo za 4 minuty na stanici metra Hloubětín, je to 350 m. Aktuálně se navíc plánuje zřízení pěší lávky přímo ke stanici metra Kolbenova. Za 4 minuty autem se pak dostanete do obchodního centra Galerie Harfa. V samotném centru města jste autem nebo MHD za 20 minut a za 8 minut zase na Černém mostě. Prostě ideální dopravní dostupnost, ať se vydáte jakýmkoliv směrem. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
4 690 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
103277567

Byt 3+1 u metra Stodůlky, v kompletně zrekonstruovaném domě

Hledáte příjemné bydlení pro rodinu v blízkosti metra, v části Prahy, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, a s potenciálem budoucího růstu ceny bytu? Mám pro vás řešení - byt 3+1 u stanice metra Stodůlky o celkové ploše 78m2, s velkou zasklenou lodžií, umístěný v pátém patře panelového domu po celkové rekonstrukci. Příjemně světlý byt je v dobrém stavu a po částečné rekonstrukci. Nový majitel tak má příležitost dokončit rekonstrukci bytu podle svých představ. Všechny pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj (18,3m2) se vstupem na lodžii (6,8m2) a kuchyně (12,6m2) v původním stavu jsou orientovány na jih a jsou vybaveny klimatizací. Další dva pokoje/ložnice (12m2 a 12,6m2) jsou orientovány na sever. Koupelna (2,9m2) prošla v minulosti rekonstrukcí, samostatné wc je v původním stavu. V bytě je také ze vstupní chodby (9,1m2) přístupná komora (1,3m2) a dále k němu náleží i sklep o velikosti 1,6m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí je zateplený s novou fasádou, nové výtahy, lodžie a vstupní prostory (na čip). Okolí je velmi příjemné s dostatkem zeleně a hřištěm pro děti. Dopravní dostupnost je výborná (150m od stanice metra Stodůlky), škola a školky v těsné blízkosti, před domem je nákupní centrum, kde se nachází mnoho obchodů a služeb. Náklady na provoz bytu jsou 5 500 Kč měsíčně včetně příspěvku do fondu oprav, třída energetické náročnosti budovy je C. Využijte této zajímavé nabídky a zavolejte mi - rád vám poskytnou podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
3 650 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
100592645

Bydlení pod Vyšehradem - váš domov v centru města

Hledáte bydlení v centru Prahy pro rodinu ve stavu novostavby, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností? Nabízím vám skvělou příležitost skloubit tyto požadavky dohromady - byt 3+kk o velikosti 94m2 v ulici Neklanova, na dohled od Vyšehradu a pár metrů od nábřeží. Okolí domu nabízí kompletní zázemí školy, úřady, lékařská zařízení, obchody i zábavu. Ve vzdálenosti 200 metrů od bytu je zastávka tramvaje, Rašínovo nábřeží, park Folimanka, Lumírovy sady a jen o malý kousek dál pak areál Vyšehradu. Pro toho kdo chce bydlet centru dění je to prostě ideální místo! Tady má všechno co potřebuje v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází ve druhém patře (třetí nadzemní podlaží) novostavby z roku 2004 a je ve výborném stavu. Dřevěná okna jsou orientována do ulice Neklanova i směrem k Vyšehradu je tak zajištěn kontakt s okolím, současně ale i klid a soukromí v ložnici a dětském pokoji. Z předsíně (6,7m2) se dostanete obytné haly (16m2), kterou je možné využít například jako pracovnu. Dále jsou pak přístupné všechny ostatní místnosti bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,1m2), dětský pokoj (12,3m2), ložnice (18,4m2) i koupelna s předsíňkou a toaletou (celkem 6,7m2). V bytě je položena kvalitní dřevěná plovoucí podlaha, v kuchyňském koutě, koupelně a na toaletě pak dlažba. Součástí bytu je i malý balkón o velikosti 2m2 a garážové stání v podzemní garáži s přímým vstupem do výtahu. V bytě zůstává plně vybavená kuchyňská linka a vestavěné skříně. Topení je zajištěno dálkově, stejně tak i ohřev teplé vody. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou velmi nízké. K dispozici vysokorychlostní připojení k internetu od O2 a UPC. Samozřejmostí je výtah. Detailní informace o této nemovitosti najdete na webu www.neklanova42.cz, nebo mi raději zavolejte a domluvíme se na prohlídce tohoto zajímavého bytu.
7 600 000 Kč Zobrazit detail