KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Detail makléře

Ing. Jan Novotný

realitní makléř

Ekonomické vzdělání, prodejní dovednosti a analytické uvažování jsem získal při studiu pražské VŠE. Roky strávené ve finančním sektoru mne pak vybavily schopností vidět věci uceleně a koncepčně, z čehož těžím také při své makléřské činnosti. Vedle dobrého přehledu o realitním trhu je pro mne zásadní schopnost porozumět skutečným potřebám klienta a přistupovat ke každému co nejvíce osobně. Myslím, že také proto se mi daří nemovitosti obchodovat úspěšně, rychle a za dobrých podmínek. Zajímám se o makléřský marketing, oborové novinky a profesní rozvoj, což byl i důvod pro to, že jsem se rozhodl založit QARU, přátelskou komunitu dýňových makléřů, které obdobné zájmy spojují. Snažím se udržovat vyváženou rovnováhu mezi prací a osobním životem, ve svém volnu se věnuji své rodině, fotografování a golfu.

Certifikáty

Specializace

Rezidenční nemovitosti, projektové řízení nabídek, realitní marketing.

Cizí jazyk

Angličtina Němčina

Videovizitka

Kdo je Ing. Jan Novotný?

Reference klientů

Adresa pobočky

Hálkova 1406/2
120 00 Praha 2

Aktuálně nabízím tyto nemovitosti

Pouze u nás
110972882

Byt 2+kk 63m2, v novostavbě Rezidence Nad Rokytkou

Hledáte byt ve stavu novostavby s dobrou dopravní dostupností? Chtěli byste mít možnost přímo z bytu vyrazit na kolečkových bruslích na cyklostezku nebo s dětmi na procházku do přírody? Nabízím vám byt 2+kk v novostavbě z roku 2012, v projektu Rezidence Nad Rokytkou, Praze 9 Vysočanech, o podlahové ploše bytu 56 m2. Tento příjemný byt je dobře dispozičně řešen - má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s moderní kuchyní o velikosti 28,5m2, ze kterého je vstup na velký balkon (7m2). Dále v bytě najdete ložnici o velikosti 15.5m2, s velkými okny a vestavěnou skříní. Na všech oknech jsou instalovány dálkově ovládané elektrické venkovní rolety. Koupelna o velikosti 4.8m2 je vybavena vanou, wc je samostatně. Ve vstupní chodbě (4,8m2) pak najdete další praktickou vestavěnou skříň. Velkým benefitem jsou pak sklep v přízemí domu a parkovací stání v garážové hale, které jsou součástí prodeje. Další parkovací místa jsou k dispozici před domem. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou nízké. V okolí je dobrá občanská vybavenost - hned za domem se táhne Fitness stezka Rokytka a cyklostezka vedoucí až do centra Prahy, dále v okolí najděte dětské hřiště i lezeckou stěnu. Na zastávku tramvaje, která vás za 10 minut zaveze na stanici metra Palmovka nebo za 4 minuty na stanici metra Hloubětín, je to 350 m. Aktuálně se navíc plánuje zřízení pěší lávky přímo ke stanici metra Kolbenova. Za 4 minuty autem se pak dostanete do obchodního centra Galerie Harfa. V samotném centru města jste autem nebo MHD za 20 minut a za 8 minut zase na Černém mostě. Prostě ideální dopravní dostupnost, ať se vydáte jakýmkoliv směrem. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
5 490 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
109702823

Novostavba řadového rodinného domu u metra Háje

Nabízím vám k pronájmu slunný a útulný řadový rodinný dům 4+kk v žádané lokalitě Prahy 4 Hájích, ulici Exnárova, kde najdete dostatek klidu i soukromí. Jedná se o novostavbu domu, který byl právě dokončen - můžete tedy být jeho prvním obyvatelem. Dům má ideální orientaci na světové strany okna jsou na východ i západ, celý den tak máte možnost užívat si přímého slunečního svitu. Na přání je možné pronajmout dům včetně vybavení. V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, zároveň je zde přístup na terasu a zahradu. V kuchyňském koutě je pak na míru zhotovená kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor, kompletně vybavená kvalitními spotřebiči Elektrolux. V přízemí se dále nachází koupelna s wc a sprchou, a garáž pro jedno auto. Další parkovací místo je před domem. V patře najdete celkem 3 pokoje jeden větší, který může být manželskou ložnicí, další 2 pokoje pak mohou být dětské pokoje nebo např. pracovna. Dále zde najdete druhou koupelnu s vanou a malou technickou místnost s pračkou, sušičkou a plynovým kotlem, který je využit pro ohřev teplé vody a vytápění domu. V domě je položena kvalitní plovoucí podlaha, ve vstupní chodbě a koupelnách pak dlažba. Na oknech jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, k dispozici je i centrální vysavač. Měsíční náklady na provoz domu jsou velmi nízké (cca 5 000 Kč) třída energetické náročnosti budovy je B (velmi úsporná). Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od stanice metra C Háje (cca 10 minut chůze), autem pak můžete být za 5 minut na dálnici D1, nebo na magistrále směrem do centra Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost škola, mateřské školky, obchodní centrum i úřady. V docházkové vzdálenosti je také Hostivařská přehrada, sportoviště nebo Zoopark. Tento dům je prostě ideální místo pro rodinu! A pokud si chcete vybrat své sousedy, máte zde příležitost sousední domy jsou také k pronájmu. Využijte této mimořádné příležitosti a zavolejte mi rád se s vámi domluvím na prohlídce.
39 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
108903527

Byt 1+kk v ulici Ruská, na rozhraní Vinohrad a Vršovic

Hledáte malý byt na rozhraní Vinohrad a Vršovic, s dobrou dopravní dostupností a potenciálem budoucího růstu ceny bytu? Byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na krátkodobé pronájmy přes Booking.com nebo Airbnb nebo dlouhodobý pronájem? Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ a vkusu? Nabízím vám byt 1+kk v cihlovém domě postupně procházejícím rekonstrukcí, o celkové ploše 27 m2, v docházkové vzdálenosti od stanice metr A Flora, na dohled od obchodního centra Eden nebo stadiónu pražské Slávie. Rekonstrukce bytu nebyla dokončena - máte tak příležitost dokončit ji podle vlastních představ. V bytě jsou nová dřevěná okna, rozvody elektřiny a instalovány nové bezpečnostní dveře třídy IV. Naopak koupelna čeká na dokončení. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím WAV, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. K dispozici je také prostorný sklep. Velkou předností bytu je také nádherný výhled na vilovou čtvrť. V okolí najdete mnoho stylových restaurací i barů, parky, sportoviště i 2 obchodní centra. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem - ať už krátkodobě přes Airbnb nebo booking.com, tak pro dlouhodobý nájem. Návratnost takovéto investice je zaručena. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy E, měsíční náklady na jeho provoz a poplatky spojené s bytem jsou 1 550 Kč měsíčně. K financování tohoto bytu je možné bez problémů využít hypoteční úvěr (byt není zatížen zástavním právem) hypotéku pro vás rádi zdarma zajistíme. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
2 490 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
107546614

Byt 3+kk po rekonstrukci v Karlíně, u metra Invalidovna

Hledáte bydlení v atraktivní a rozvíjející se části Prahy, pár kroků od stanice metra a na dosah od centra Prahy? Nechcete se pouštět do vlastních úprav a hledáte tedy byt, který je již po rekonstrukci? Nabízím vám byt 3+kk v dome po rekonstrukci, o celkové ploše 70 m2, na dohled od metra Invalidovna v pražském Karlíně. Tento světlý s jiho-západní orientací prošel zdařilou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů s důrazem na maximální využití dostupného prostoru. Byt je dobře dispozičně řešen - má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,3m2, ze kterého je vstup na zasklenou lodžii (6,2m2). Chodba (4.8m2) s velkou vestavěnou skříní pak vede do ložnice (9m2) a dětského pokoje o velikosti 13,5m2, který je momentálně využíván jako pracovna. Při rekonstrukci byla v bytě vybudována velkoryse pojatá koupelna (7,5m2) s rohovou vanou a wc. Ve vstupní chodbě (5m2) pak najdete další vestavěnou skříň. K bytu dále náleží komora o velikosti 1m2 (naproti vstupu do bytu). Byt vyniká ideální dopravní dostupností - ke vstupu do stance metra Invalidovna je jen pár metrů, stejně tak k zastávce tramvaje. Před domem je pak dostatek parkovacích míst. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou nízké - poplatky spojené s bytem jsou pouze 2760Kč měsíčně. K financování tohoto bytu je možné bez problémů využít hypoteční úvěr (byt není zatížen zástavním právem) hypotéku pro vás rádi zdarma zajistíme. Okolí je ideální pro rodinu s dětmi - najdete zde několik dětských hřišť, parků, dvě základní školy, školky, sportovní halu i venkovní sportoviště. Zároveň v okolí najdete nepřeberné množství restaurací a kaváren nebo například populární Forum Karlín. V létě pak zde pravidelně najdete například letní kino. Přestože se nacházíte pouhých 7 minut metrem od centra města (Náměstí Republiky), tato lokalita vás přesto upoutá klidem s důrazem na relaxaci - možností procházek nejen po nadstandardně zeleném sídlišti, ale především po nedalekém a nedávno renovovaném parku Kaizlových sadů. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
5 380 000 Kč Zobrazit detail