KOMUNITA REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

+420 606 113 100

Detail makléře

Ing. Jan Novotný

realitní makléř

Ekonomické vzdělání, prodejní dovednosti a analytické uvažování jsem získal při studiu pražské VŠE. Roky strávené ve finančním sektoru mne pak vybavily schopností vidět věci uceleně a koncepčně, z čehož těžím také při své makléřské činnosti. Vedle dobrého přehledu o realitním trhu je pro mne zásadní schopnost porozumět skutečným potřebám klienta a přistupovat ke každému co nejvíce osobně. Myslím, že také proto se mi daří nemovitosti obchodovat úspěšně, rychle a za dobrých podmínek. Zajímám se o makléřský marketing, oborové novinky a profesní rozvoj, což byl i důvod pro to, že jsem se rozhodl založit QARU, přátelskou komunitu dýňových makléřů, které obdobné zájmy spojují. Snažím se udržovat vyváženou rovnováhu mezi prací a osobním životem, ve svém volnu se věnuji své rodině, fotografování a golfu.

Certifikáty

Specializace

Rezidenční nemovitosti, projektové řízení nabídek, realitní marketing.

Cizí jazyk

Angličtina Němčina

Videovizitka

Kdo je Ing. Jan Novotný?

Reference klientů

Adresa pobočky

Hálkova 1406/2
120 00 Praha 2

Aktuálně nabízím tyto nemovitosti

Pouze u nás
Rezervováno
108903527

Byt 1+kk v ulici Ruská, na rozhraní Vinohrad a Vršovic

Hledáte malý byt na rozhraní Vinohrad a Vršovic, s dobrou dopravní dostupností a potenciálem budoucího růstu ceny bytu? Byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na krátkodobé pronájmy přes Booking.com nebo Airbnb nebo dlouhodobý pronájem? Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ a vkusu? Nabízím vám byt 1+kk v cihlovém domě postupně procházejícím rekonstrukcí, o celkové ploše 27 m2, v docházkové vzdálenosti od stanice metr A Flora, na dohled od obchodního centra Eden nebo stadiónu pražské Slávie. Rekonstrukce bytu nebyla dokončena - máte tak příležitost dokončit ji podle vlastních představ. V bytě jsou nová dřevěná okna, rozvody elektřiny a instalovány nové bezpečnostní dveře třídy IV. Naopak koupelna čeká na dokončení. Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím WAV, ohřev vody zajišťuje nový elektrický bojler. K dispozici je také prostorný sklep. Velkou předností bytu je také nádherný výhled na vilovou čtvrť. V okolí najdete mnoho stylových restaurací i barů, parky, sportoviště i 2 obchodní centra. Tento byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem - ať už krátkodobě přes Airbnb nebo booking.com, tak pro dlouhodobý nájem. Návratnost takovéto investice je zaručena. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy E, měsíční náklady na jeho provoz a poplatky spojené s bytem jsou 1 550 Kč měsíčně. K financování tohoto bytu je možné bez problémů využít hypoteční úvěr (byt není zatížen zástavním právem) hypotéku pro vás rádi zdarma zajistíme. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
2 490 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
107546614

Byt 3+kk po rekonstrukci v Karlíně, u metra Invalidovna

Hledáte bydlení v atraktivní a rozvíjející se části Prahy, pár kroků od stanice metra a na dosah od centra Prahy? Nechcete se pouštět do vlastních úprav a hledáte tedy byt, který je již po rekonstrukci? Nabízím vám byt 3+kk v dome po rekonstrukci, o celkové ploše 70 m2, na dohled od metra Invalidovna v pražském Karlíně. Tento světlý s jiho-západní orientací prošel zdařilou rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů s důrazem na maximální využití dostupného prostoru. Byt je dobře dispozičně řešen - má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 27,3m2, ze kterého je vstup na zasklenou lodžii (6,2m2). Chodba (4.8m2) s velkou vestavěnou skříní pak vede do ložnice (9m2) a dětského pokoje o velikosti 13,5m2, který je momentálně využíván jako pracovna. Při rekonstrukci byla v bytě vybudována velkoryse pojatá koupelna (7,5m2) s rohovou vanou a wc. Ve vstupní chodbě (5m2) pak najdete další vestavěnou skříň. K bytu dále náleží komora o velikosti 1m2 (naproti vstupu do bytu). Byt vyniká ideální dopravní dostupností - ke vstupu do stance metra Invalidovna je jen pár metrů, stejně tak k zastávce tramvaje. Před domem je pak dostatek parkovacích míst. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou nízké - poplatky spojené s bytem jsou pouze 2760Kč měsíčně. K financování tohoto bytu je možné bez problémů využít hypoteční úvěr (byt není zatížen zástavním právem) hypotéku pro vás rádi zdarma zajistíme. Okolí je ideální pro rodinu s dětmi - najdete zde několik dětských hřišť, parků, dvě základní školy, školky, sportovní halu i venkovní sportoviště. Zároveň v okolí najdete nepřeberné množství restaurací a kaváren nebo například populární Forum Karlín. V létě pak zde pravidelně najdete například letní kino. Přestože se nacházíte pouhých 7 minut metrem od centra města (Náměstí Republiky), tato lokalita vás přesto upoutá klidem s důrazem na relaxaci - možností procházek nejen po nadstandardně zeleném sídlišti, ale především po nedalekém a nedávno renovovaném parku Kaizlových sadů. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
5 380 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
105923461

Byt 2+kk 59m2, v novostavbě Rezidence Nad Rokytkou

Hledáte byt ve stavu novostavby s dobrou dopravní dostupností? Chtěli byste mít možnost přímo z bytu vyrazit na kolečkových bruslích na cyklostezku nebo s dětmi na procházku do přírody? Nabízím vám byt 2+kk o celkové ploše 59 m2 v novostavbě z roku 2012 v projektu Rezidence Nad Rokytkou, v Praze 9 - Vysočanech. Tento světlý byt je dobře dispozičně řešen - má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s moderní kuchyní o velikosti 26,9m2, ze kterého je vstup na balkon (3,9m2). K ložnici (16,9m2), která je vybavena vestavěnou skříní, přiléhá stylová koupelna s toaletou (5,2m2). Byt je dále vybaven samostatným WC pro hosty (2m2), které je umístěno ve vstupní chodbě, hned vedle komory (2.4m2). K bytu patří i sklep o velikosti 3,2m2. Bezprobémové parkování před domem, případně je možné pronajmout parkovací stání přímo v domě. Dům splňuje požadavky na zařazení do energetické třídy C, takže měsíční náklady na jeho provoz jsou nízké. V okolí je dobrá občanská vybavenost - hned za domem se táhne Fitness stezka Rokytka a cyklostezka vedoucí až do centra Prahy, dále v okolí najděte dětské hřiště i lezeckou stěnu. Na zastávku tramvaje, která vás za 10 minut zaveze na stanici metra Palmovka nebo za 4 minuty na stanici metra Hloubětín, je to 350 m. Aktuálně se navíc plánuje zřízení pěší lávky přímo ke stanici metra Kolbenova. Za 4 minuty autem se pak dostanete do obchodního centra Galerie Harfa. V samotném centru města jste autem nebo MHD za 20 minut a za 8 minut zase na Černém mostě. Prostě ideální dopravní dostupnost, ať se vydáte jakýmkoliv směrem. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám poskytnu podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
4 490 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
105468370

Prostorný byt 3+kk 89m2 ve stavu novostavby v klidné části Hodkoviček

Hledáte bydlení v oblíbené části Prahy, v blízkosti lesa, se školou téměř za rohem, vynikajícími možnostmi sportovního vyžití, ale zároveň s dobrou dopravní dostupností? Mám pro vás řešení! Prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 89,5m2, v 5. patře novostavby z roku 2007 (projekt Lesní brána), s garážovým stáním, v Praze 4 - Hodkovičkách, v ulici U Zátiší. Dispozičně velmi dobře řešený a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 41,5m2 a jihozápadní orientací nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Moderní kuchyň obsahuje kompletní sadu vestavěných spotřebičů (sklokeramickou varnou desku, horkovzdušnou a mikrovlnou troubu, myčku, ledničku) a byla v bytě instalována v roce 2010. Byt dále tvoří manželská ložnice o velikosti 12m2 a dětský pokoj (13.9m2). Koupelna (6m2) obsahuje designový sprchový kout nadstandardní velikosti (možnost výměny za vanu), wc (1,7m2) je samostatně. V bytě je položena plovoucí podlaha, v chodbě, koupelně a wc pak dlažba. Součástí bytu je také šatna a oddělený prostor pro uložení sezónních věcí nebo kol. K bytu dále náleží parkovací stání v přízemí domu. Náklady na provoz jsou 4 900 Kč měsíčně (včetně parkovacího stání), třída energetické náročnosti budovy C. Součástí bytu není balkón ani terasa. V těsné blízkosti domu je Lhotecký les, samotná lokalita Hodkoviček je pak ideální pro rodiny s dětmi - najdete zde dostatek sportovního vyžití, např. sport centrum Hamr, cyklostezku podél Vltavy, golfové hřiště, tenisové kurty a další sportoviště. Zároveň je v blízkosti kompletní občanská vybavenost (škola, školka, lékárna, potraviny, pošta), zastávka autobusu MHD je 100 metrů od domu, autem 10 minut do centra, nebo na za pár minut na Jižní spojce. K dispozici vysokorychlostní optické připojení k internetu od UPC. Pro více informací o nabídce mě neváhejte kontaktovat!
6 390 000 Kč Zobrazit detail
Pouze u nás
Rezervováno
103277567

Byt 3+1 u metra Stodůlky, v kompletně zrekonstruovaném domě

Hledáte příjemné bydlení pro rodinu v blízkosti metra, v části Prahy, která nabízí výbornou občanskou vybavenost, a s potenciálem budoucího růstu ceny bytu? Mám pro vás řešení - byt 3+1 u stanice metra Stodůlky o celkové ploše 78m2, s velkou zasklenou lodžií, umístěný v pátém patře panelového domu po celkové rekonstrukci. Příjemně světlý byt je v dobrém stavu a po částečné rekonstrukci. Nový majitel tak má příležitost dokončit rekonstrukci bytu podle svých představ. Všechny pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj (18,3m2) se vstupem na lodžii (6,8m2) a kuchyně (12,6m2) v původním stavu jsou orientovány na jih a jsou vybaveny klimatizací. Další dva pokoje/ložnice (12m2 a 12,6m2) jsou orientovány na sever. Koupelna (2,9m2) prošla v minulosti rekonstrukcí, samostatné wc je v původním stavu. V bytě je také ze vstupní chodby (9,1m2) přístupná komora (1,3m2) a dále k němu náleží i sklep o velikosti 1,6m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí je zateplený s novou fasádou, nové výtahy, lodžie a vstupní prostory (na čip). Okolí je velmi příjemné s dostatkem zeleně a hřištěm pro děti. Dopravní dostupnost je výborná (150m od stanice metra Stodůlky), škola a školky v těsné blízkosti, před domem je nákupní centrum, kde se nachází mnoho obchodů a služeb. Náklady na provoz bytu jsou 5 500 Kč měsíčně včetně příspěvku do fondu oprav, třída energetické náročnosti budovy je C. Využijte této zajímavé nabídky a zavolejte mi - rád vám poskytnou podrobnější informace, nebo se domluvíme na prohlídce.
3 650 000 Kč Zobrazit detail